2025年9月12日-13日，中國房地產業(yè)協(xié)會在北京國際會議中心成功召開“第十六屆房地產科學發(fā)展論壇暨中國房協(xié)成立四十周年慶祝活動”及中國房協(xié)九屆二次理事會。來自全國31個省、自治區(qū)、直轄市及40余個城市房地產業(yè)協(xié)會領導、1000余位會員單位代表、行業(yè)權威專家與企業(yè)領軍人物齊聚一堂，通過慶典活動、主旨演講、平行分論壇等多元環(huán)節(jié)，共同回顧中國房協(xié)成立四十年歷程，共探房地產行業(yè)高質量發(fā)展新路徑。??

大會現場

??9月12日上午，中國房協(xié)召開九屆二次理事會，會上按照程序審議了關于啟用中國房地產業(yè)協(xié)會新標識的提議等相關事項。

九屆二次理事會現場

簡潔而又隆重的慶祝活動在雄壯的國歌聲中正式拉開序幕。中國房協(xié)四十周年專題宣傳片以時間為軸，全景呈現協(xié)會自1985年成立以來的奮斗足跡——從助力住房制度改革破冰，到推動“房住不炒”定位落地；從搭建政企溝通橋梁，到引領“好房子”建設理念實踐等，一幀幀畫面生動詮釋了協(xié)會與行業(yè)同頻共振的四十年。

全體參會人員觀看宣傳片

中國房協(xié)會長陳宜明發(fā)表講話并作主旨報告。分“憶往昔”“看今朝”“謀未來”三篇：“憶往昔”回顧1985年協(xié)會成立背景，及四十年行業(yè)與協(xié)會的發(fā)展。他指出房協(xié)的每一步成長都離不開中央社會工作部、民政部、住房城鄉(xiāng)建設部的指導，離不開地方房協(xié)、會員單位與專家學者的支持。“看今朝”闡述行業(yè)變革、協(xié)會踐行宗旨的成果，他圍繞“房地產高質量內涵式發(fā)展路徑”展開，強調將深入貫徹中央城市工作會議精神，聚焦“止跌回穩(wěn)”“住有所居”等政策導向，持續(xù)推動行業(yè)從“高速增長”向“品質提升”轉型；“謀未來”明確協(xié)會將發(fā)揮橋梁紐帶作用、推動好房子建設、促進創(chuàng)新發(fā)展，呼吁攜手共創(chuàng)行業(yè)美好明天。

中國房協(xié)會長 陳宜明

保利發(fā)展控股集團總經理潘志華作為副會長單位代表致辭，他高度肯定中國房協(xié)在行業(yè)不同階段的引領作用，表示保利發(fā)展將錨定“好房子”建設核心，深化“不動產投資開發(fā)、經營、服務”三大主業(yè)，與協(xié)會攜手探索城市更新路徑。

保利發(fā)展控股集團總經理 潘志華

陳宜明會長宣讀了感謝信，代表協(xié)會向長期支持房協(xié)工作的管理機關、地方協(xié)會、會員單位、專家學者及歷任領導班子致以誠摯謝意。為感謝中國房協(xié)第六、七屆理事會會長劉志峰在任期間為協(xié)會全面發(fā)展、行業(yè)規(guī)范建設作出的卓越貢獻，大會特別為其頒發(fā)“突出貢獻獎”；同時，為楊慎、宋春華、馮俊三位歷任會長頒發(fā)“紀念獎章”，以感謝他們?yōu)樾袠I(yè)發(fā)展打下的堅實基礎。

為中國房協(xié)第六、七屆理事會會長劉志峰頒發(fā)“突出貢獻獎”

為第八屆理事會會長馮俊頒發(fā)“紀念獎章”

中國房協(xié)第六、七屆理事會會長劉志峰同志飽含熱情地發(fā)表了講話。他結合自身深耕行業(yè)的經歷，分享房地產行業(yè)從探索到成熟的寶貴經驗，勉勵全行業(yè)在新時期堅守初心、創(chuàng)新求變。他指出當前房地產止跌回穩(wěn)但仍有困難，中國房協(xié)要堅持“服務政府有作為，服務行業(yè)有推動，服務會員上水平”，響應中央號召建“長壽命、高品質、好性能、綠色低碳”好房子，推廣百年住宅、健康住宅，建議房協(xié)加強自身建設，反映行業(yè)呼聲、總結推廣好經驗，助力行業(yè)發(fā)展。

中國房協(xié)第六、七屆理事會會長劉志峰同志講話

會上還啟用了中國房協(xié)新標識（LOGO）、進行了商品房直銷平臺啟動及簽約儀式、舉辦了第十一屆廣廈獎頒獎儀式。新LOGO以中國傳統(tǒng)榫卯結構為靈感，由“中”字演變而來，既凸顯房地產行業(yè)屬性，又彰顯“中”字頭全國性行業(yè)協(xié)會的權威定位；金色部分呈托舉姿態(tài)，象征協(xié)會“服務行業(yè)發(fā)展”的初心使命；綠色與金色的色彩搭配，寓意“在金色大地上建造綠色建筑”，傳遞行業(yè)綠色化、可持續(xù)發(fā)展愿景。這一全新視覺形象，標志著協(xié)會以嶄新姿態(tài)開啟服務新篇章。

中國房協(xié)新LOGO發(fā)布儀式

中國房協(xié)商品房直銷平臺啟動及簽約

第十一屆中國房地產業(yè)協(xié)會廣廈獎頒獎儀式

9月12日下午，第十六屆房地產科學發(fā)展論壇順利舉辦。論壇上，6位房地產行業(yè)專家、學者以及企業(yè)家，圍繞宏觀經濟形勢、城市更新工作、租賃住房發(fā)展、“好房子”建設、房企轉型升級等議題展開深度分享。

中國國際經濟交流中心副理事長、國務院發(fā)展研究中心原副主任王一鳴率先帶來《宏觀經濟形勢分析》，他從全球經濟格局出發(fā)，解析房地產行業(yè)與宏觀經濟的聯動關系，為行業(yè)適配經濟形勢變化提供方向指引。

論壇現場

中國城市規(guī)劃學會理事長、住房城鄉(xiāng)建設部原總經濟師楊保軍做《學習貫徹城市工作會議精神，譜寫現代化人民城市建設新篇章》主題演講。他表示，國家要實現現代化，必須用城市的現代化來托舉國家的現代化。要建設現代化國家，首先就必須要建設現代化的城市。這次城市工作會議就是為我們城市高質量發(fā)展、轉型發(fā)展，為了實現國家的目標指明方向、描繪藍圖?！耙粋€優(yōu)化，六大建設”，這是總書記著眼黨和國家事業(yè)全局做出的戰(zhàn)略謀劃，為我們建設現代化人民城市描繪了一個路線圖。希望大家一起開拓進取，扎實地推進現代化人民城市建設，為我們國家的強國、民族復興做出新的貢獻。

中國城市規(guī)劃學會理事長、住房城鄉(xiāng)建設部原總經濟師 楊保軍

長江證券首席經濟學家伍戈以《宏觀視野下的房地產市場發(fā)展》為題，他表示，房地產仍是支柱產業(yè)，其止跌回穩(wěn)對宏觀經濟復蘇至關重要。當前房地產面臨的核心矛盾是需求不足。他指出，實際利率高企抑制了購房需求，而供給端收縮未能有效提振價格。海外發(fā)達國家經驗顯示地產與經濟發(fā)展緊密相關，房價企穩(wěn)是經濟走出低谷的前提。他強調，需結合超常規(guī)政策，如大幅降息、財政貼息購房、中央收儲商品房等，同時“喜新不厭舊”，推動好房子建設與新質生產力結合，才能穩(wěn)住房地產基本盤，實現經濟高質量發(fā)展。

長江證券首席經濟學家 伍戈

住房城鄉(xiāng)建設部房地產市場監(jiān)管司一級巡視員周韜解讀《住房租賃條例》?！蹲》孔赓U條例》是我國住房租賃領域的首部行政法規(guī)，也是房地產領域的重要基礎性法規(guī)，條例出臺對規(guī)范住房租賃活動、維護住房租賃活動當事人合法權益、構建穩(wěn)定的住房租賃關系、促進市場高質量發(fā)展、推動加快建立租購并舉的住房制度具有重大意義，標志著我國住房租賃市場步入了規(guī)范化和法治化的新階段。他從條例出臺意義、主要內容及貫徹實施路徑三方面，闡述其對規(guī)范租賃市場、構建租購并舉住房制度的重要作用。

住房城鄉(xiāng)建設部房地產市場監(jiān)管司一級巡視員 周韜

在企業(yè)實踐分享環(huán)節(jié)，華潤置地有限公司總裁徐榮介紹了華潤置地“盤活存量、優(yōu)化增量”的戰(zhàn)略，通過戰(zhàn)略管控、空間升級、土地盤活、金融賦能四條路徑激活存量資產，并以經營性不動產業(yè)務打造“第二增長曲線”。

華潤置地有限公司總裁 徐榮

中國建設科技有限公司黨委書記、董事長孫英圍繞“好房子新賽道的探索與實踐”，從技術角度解讀好房子建設路徑，并分享中國建科的系統(tǒng)解決方案與實踐案例。

中國建設科技有限公司黨委書記、董事長 孫英

9月13日上午，五個房地產科學發(fā)展論壇平行活動同時進行，分別是“好房子”建設經驗交流會、數字化工作座談會、代建工作座談會、康養(yǎng)工作座談會和驗房工作座談會。五個平行活動主題鮮明、各有特色，為行業(yè)提供精準化、專業(yè)化的交流平臺，吸引了眾多參會代表參與。

平行活動現場

會議期間，參會代表參觀了中國房協(xié)成立四十周年展覽，學習了黨和國家領導人關于住房和房地產業(yè)的重要講話、重要指示。此次展覽圖文并茂、精彩紛呈，全面展現了房地產行業(yè)、協(xié)會、企業(yè)四十年內的變遷與貢獻。

中國房協(xié)成立四十周年展覽

第十六屆房地產科學發(fā)展論壇暨中國房協(xié)成立四十周年慶?；顒?，既是對中國房協(xié)四十年歷程的致敬，更是搭建了一個行業(yè)凝聚共識、共話未來的重要平臺。未來，中國房協(xié)將繼續(xù)秉持“服務國家有作為，服務社會有擔當，服務群眾有成效，服務行業(yè)有推動”的宗旨，攜手全行業(yè)同仁，在推動房地產高質量發(fā)展、滿足人民群眾優(yōu)質住房需求的道路上持續(xù)前行。

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