編者按：2025年中央城市工作會議明確提出“以人民為中心推進城市更新”，強調“把城市更新作為推動高質量發(fā)展的重要抓手，建設宜居、韌性、智慧的現代化城市”。中國中冶主動扛起央企使命，以全產業(yè)鏈實力與創(chuàng)新實踐，把“人民城市人民建、人民城市為人民”的理念，一筆一畫落在每一寸城市更新的土地上，打造了一批有溫度、有品質、可持續(xù)的城市更新標桿項目。我們特別策劃“城市煥新魔法秀”系列專題，從工程建設、規(guī)劃設計、綜合開發(fā)、創(chuàng)新實踐多維度展現中國中冶在推動城市高質量發(fā)展中的顯著成果。讓我們一同走進中國中冶城市更新“魔法現場”，解鎖城市煥新的N種可能！

老舊小區(qū)改造：從“將就住”到“講究活”

中冶京誠北京市西壩河東里居住區(qū)綜合整治項目

本項目位于北京市朝陽區(qū)，原建于1982年。南與北三環(huán)東路接壤，東至西壩河東里小區(qū)路與中檢大廈隔路相望，西至壩河南路，北與太陽宮地區(qū)相鄰。更新內容包括建筑節(jié)能改造、外立面改造、室外環(huán)境提升、景觀綠化提升等。實施過程中，中冶京誠通過“多專業(yè)協(xié)調+精細化設計+專題服務”相結合方式，在對小區(qū)進行綜合診斷后，選定改造方向及內容；系統(tǒng)協(xié)調多專業(yè)配合，精細化樓本體、景觀、道路、停車及公服設施等專項設計工作，并在此基礎上進行智能化專題論證，提升小區(qū)智能化治理條件，取得良好的建成效果及反饋。

中冶南方東湖、湯遜湖片區(qū)海綿城市EPC工程

本項目涉及武漢市東湖、湯遜湖片區(qū)內12個小區(qū)的海綿改造，總面積114.6公頃，建設內容包含小區(qū)管網分流改造、新建低影響開發(fā)設施、景觀恢復與提升等。項目從城市水循環(huán)的系統(tǒng)性考慮，將12個小區(qū)與所在片區(qū)作為一個整體，共同分攤互補雨水徑流。作為武漢東湖高新區(qū)第一批啟動的老舊小區(qū)海綿城市改造類項目，中冶南方在改造過程中針對性地運用海綿城市各種技術手段，成“網”成“鏈”建設海綿系統(tǒng)，有效應對強降雨沖擊。

中冶華天南京河西大街片區(qū)環(huán)境綜合整治項目

本項目是2023年南京市級重點EPC項目、建鄴區(qū)重點民生工程，項目位于南京市建鄴區(qū)河西大街周邊，工程實施內容分為消防撬站異地還建、金洲苑小區(qū)環(huán)境綜合整治和河西大街環(huán)境提升三個片區(qū)，通過空間結構優(yōu)化、功能織補等為周邊居民增添健身休閑、便民服務的公園綠地，同時輻射周邊商務辦公及游客。項目建成后，激活原有城市消極空間，新增一處休閑打卡地，優(yōu)化場站內辦公辦事人員的工作環(huán)境，極大改善金洲苑小區(qū)居民的生活環(huán)境。

中國五冶廣漢舊城改造項目

本項目位于“三星堆遺址”所在地四川德陽廣漢市，累計改造面積約314萬平方米，包含雨污管網更新、墻面美化、公共空間優(yōu)化等，惠及約3.6萬居民，是當地重點民生工程。經過改造，老舊小區(qū)立面煥然一新，污雨水管網分流井然，路面黑化平整，社區(qū)口袋公園推窗見綠，生活設施配套齊全，新建城市配套市政道路功能布局優(yōu)化，讓“老居民”享受“新生活”，成為推動屬地高質量發(fā)展的重要引擎。

中國十九冶樂山市金口河區(qū)官村-和平片區(qū)老舊小區(qū)改造項目（一期）

本項目位于樂山市金口河區(qū)，項目建設區(qū)域包括官村社區(qū)紅華小區(qū)彩虹大橋至原紅華飯店、紅華門至官村郵局及永和派出所，和平片區(qū)林業(yè)小區(qū)、靜雅路小區(qū)、金口岸小區(qū)、新時代廣場等老舊小區(qū)雨污分流、人行道鋪裝、強弱電下地、消防栓、路燈、房屋外立面修繕、環(huán)衛(wèi)設施、綠化提升等。項目建成后，極大提升區(qū)域居住舒適度和安全性能，提高了周邊居民的獲得感、幸福感、安全感。

中國二十二冶西安市雁塔區(qū)老舊小區(qū)改造項目

本項目作為一項惠及14個小區(qū)、3073戶居民的重大民生工程，在技術創(chuàng)新與精細化管理方面亮點突出。項目創(chuàng)新研發(fā)并獲得“建筑吊籃實時風力監(jiān)測報警裝置”實用新型專利，保障了高空作業(yè)安全；在外墻改造中，創(chuàng)新采用EPS聚苯板與水泥發(fā)泡板復合的保溫系統(tǒng)，兼具優(yōu)良的節(jié)能效果與防火安全。項目成功改造77棟住宅樓，總建筑面積達31.48萬平方米，徹底解決了墻體臟亂、屋面破損、管道老化等突出問題，通過米黃、雅白、棕灰三色協(xié)調的立面設計與原有自然景觀的保留，實現了從“好看”到“好住”的全面提升，切實增強了居民的幸福感。

上海寶冶北京市海淀八里莊老舊小區(qū)整治項目

本項目位于北京市海淀區(qū)，分為四個區(qū)塊，共計15棟樓，總建筑面積10.94萬平方米。項目亮點主要集中于社會效益方面，從民生改善、城市品質提升、社區(qū)凝聚力增強三大維度，解決居民核心生活困擾，通過上下水管道改造、外墻保溫等工程，徹底改善漏水、排水不暢、居住溫度不適等問題。在施工過程中多次收到業(yè)主單位表揚信及居民代表送來的錦旗。

中冶鋼構海淀明光村租賃住房項目鋼結構工程

本項目是海淀區(qū)重點工程，同時也是北京首個高層鋼結構裝配式租賃房項目，建成后將為“高精尖”人才營造職住平衡的優(yōu)良創(chuàng)新就業(yè)環(huán)境。項目主要由三棟塔樓，四個裙樓組成，其中中冶鋼構負責1#樓整體的鋼結構工程，涵蓋鋼骨柱施工、厚板焊接、高強鋼焊接工藝及數字化應力監(jiān)測等關鍵技術，且項目軋制H型鋼構件數量占比達70%、重量占比為43.5%。憑借出色的工程質量和綜合管理，項目已通過結構長城杯驗收。

基礎設施升級：撐起城市的“高光時刻”

中冶建研院松山湖文化藝術街區(qū)工程總承包項目

本項目位于粵港澳大灣區(qū)東莞市松山湖科學城核心區(qū)域，原為松山湖管委會的行政辦公區(qū)，管委會“還湖于民”，主動謀劃搬出辦公區(qū)，將最好的人文景觀和空間留給人民，改造要求尊重原有建筑風貌，現狀建筑全部保留。在施工過程中中冶建研院總結形成“生態(tài)修復與湖區(qū)環(huán)境技術創(chuàng)新”“舊建筑活化與綠色改造”“文化傳承與公共空間創(chuàng)新”“展館精裝修的創(chuàng)新”“智慧工地與安全管控”等特色施工工藝，將工程打造成有松山湖特色藝術街區(qū)，填補松山湖大型公共文化設施空白，為大灣區(qū)提供可復制的“生態(tài)-科技-人文-藝術”協(xié)同發(fā)展模式。截至目前，項目已獲4項實用新型專利、2項省級工法，子項“鐘書閣書店”榮獲2025年繆斯設計獎年度最佳室內獎，項目于2025年8月份獲得廣東省詹天佑故鄉(xiāng)杯獎。

中冶京誠北京亦莊新區(qū)更新長輸供水管線工程

中冶京誠針對新建DN2000的供水管線，采取大管徑、長里程管線敷設，多種道路斷面形式統(tǒng)籌設計，解決水管沿線需要下穿多處公路、河道、高低壓架空線、超高壓燃氣、石油管道等構筑物等問題。項目建成后將提高亦莊新城南部地區(qū)供水能力，緩解用水壓力，提升附近用戶的生產效率、節(jié)約生產成本，并為經開區(qū)打造馬駒橋智造基地、建設宜居宜業(yè)綠色城區(qū)提供市政基礎設施保障。

中冶華天汪仁基礎設施建設項目

本項目作為中冶華天黃石經濟技術開發(fā)區(qū)新型城鎮(zhèn)化及基礎設施建設PPP項目的重要子項目，主要建設內容為12條市政道路和4期土地平整。中冶華天項目團隊精心統(tǒng)籌規(guī)劃、系統(tǒng)組織設計、穩(wěn)步推進施工，2020年6月，汪仁市政道路工程基本完成驗收；2021年6月，通過第一次運維考核并獲評優(yōu)良，此后又多次獲得黃石市市政示范工程金獎、黃石市市政示范工程銀獎等榮譽。本項目順利完成并優(yōu)質運維，有力推動黃石市更新基礎設施，提升市容市貌，打造現代化高品質的城市形象。

中冶武勘東湖風景區(qū)湖光酒店EPC特色基礎設施建設工程

本項目是集醫(yī)療、康養(yǎng)、度假功能一體化的大型綜合性裝配式項目。項目依托EPC總承包模式下精益創(chuàng)效的設計管理體系，從前期策劃到完成施工僅用時2個月，共包含8棟3層單體建筑，酒店總客房達500間，并配套辦公后勤設施。采用成品箱式房、輕型模塊化鋼結構組合等多項技術，既保證了項目設計成果質量高、工期短、造價低，又為工程順利實施奠定了堅實的基礎。項目采用全裝配式輕鋼結構，裝配率達到90%，結構優(yōu)化后滿足綠色建筑能源效率較高標準。該成果獲得武漢市東湖生態(tài)旅游風景管理委員會高度贊揚。

中國五冶成都市武侯城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理中心項目

本項目是全國最大的全地埋垃圾壓縮運轉中心，總建筑面積7.63萬平方米，項目采用“地上建公園，地下造工廠”方式，在地下建設一座日處理垃圾量2000噸垃圾壓縮中轉站及相應配套設施，地面則建設城市公園，將垃圾處理的“鄰避效應”變?yōu)椤班徖?。項目建成后，一旁的原地面城市垃圾中轉站停用，片區(qū)城市環(huán)境界面和居民生活品質得到大幅提高，是踐行綠色發(fā)展理念，實現城市功能與人居環(huán)境和諧共生的經典案例。

中國十七冶保定城中村改造ABO項目二標段第三項目

本項目地處河北省保定市高新區(qū)，涵蓋楊莊小營村和大馬坊村兩個安置區(qū)，總建筑面積達476660.76平方米，規(guī)劃住宅2856戶，是保定市推進城市更新的重點民生工程。該項目采用高強度鋁合金模板、全鋼附著式智能爬架等五大施工工法，實施全專業(yè)穿插施工模式，優(yōu)化主體結構、裝修、水電安裝等工序銜接，既保障質量又縮短了建設周期，獲得保定市城改辦致信表揚。

中國十九冶玉溪市紅塔區(qū)“十四五”重點城市基礎設施提升改造建設項目

本項目主要建設內容包括玉溪市紅塔區(qū)高速公路入城口及道路沿線提質擴容工程、玉溪市中心城區(qū)道路改擴建工程、南祥路延長線道路建設工程、紅塔區(qū)鄉(xiāng)村振興基礎設施補短板建設工程（第一批）等。該項目讓玉溪城市主干道改頭換面，一批“斷頭路”實現貫通，東西不暢、南北擁堵的問題得到緩解，帶動該片區(qū)各類資源的綜合利用，為促進城市改革發(fā)展、招商引資創(chuàng)造良好環(huán)境，為玉溪整體經濟發(fā)展注入活力。

中國二十冶第一機床總廠及周邊片區(qū)城市更新項目

本項目作為天津市重點工程，總占地面積73萬平方米，中國二十冶通過創(chuàng)新改造模式，將老舊工業(yè)區(qū)打造為產商融合的新型社區(qū)，既保留了城市工業(yè)記憶，又注入了產業(yè)發(fā)展新動能，實現了社會效益與經濟效益的雙贏，成為工業(yè)遺存活化利用的典范案例。項目在技術上突破創(chuàng)新，應用“BIM+三維掃描”“傾斜攝影”，為每一棟建筑定制了數字身份證。運用碳纖維布加固、鋼結構托換等新工藝，如同給老建筑做“微創(chuàng)手術”，保留歷史肌理的同時，又滿足現代空間荷載需求。

中國二十二冶柯城區(qū)石梁鎮(zhèn)美麗城鎮(zhèn)建設項目

本項目是浙江省美麗城鎮(zhèn)建設示范工程，立足于推動城鄉(xiāng)融合與鄉(xiāng)村振興，涵蓋市政道路、公共服務設施、生態(tài)治理、景觀提升及數字化管理等多項建設內容。項目系統(tǒng)推進規(guī)劃、設計、施工全過程質量控制，在管理機制方面，項目明確各參建單位責任分工，嚴格執(zhí)行“樣板引路”制度，通過實體樣板段進行工藝交底和質量培訓，直觀呈現施工標準與控制要點。項目累計獲國家級項目管理二等成果、國家級QC成果1項、省級QC成果2項、市級優(yōu)質結構工程獎等榮譽。

上海寶冶十堰市武當路復線與三峽路工程

本項目為城市主干道，線型沿十堰市城南山脈橫向貫穿，兩條路總長16.99千米。主要結構工程包含7條隧道、5座橋，建成后將對實現十堰市居民生活便捷化、工業(yè)園區(qū)建設高效化、城市經濟發(fā)展有序化產生深遠的影響。按照十堰城區(qū)交通路網的長遠規(guī)劃，本工程道路為未來十堰市城區(qū)“兩縱兩橫”路網重要的組成部分，對打通城區(qū)外環(huán)，構建“外部成環(huán)、內部成網”的交通網絡，提升城市交通服務功能、拓展城市發(fā)展空間、增強城市聚集效應具有重要意義。

中冶交通祿勸美麗縣城建設項目

本項目為祿勸縣的重點民生工程，聚焦城區(qū)老舊道路更新，通過系統(tǒng)化改造實現秀屏路、五星路等12條主干道實施全面提升，創(chuàng)新采用雨污分流體系，從源頭改善掌鳩河水質；同步推進“三線入地”通信排管建設，有效解決空中線纜雜亂問題。全線鋪設瀝青路面，顯著提升行車舒適性與安全性；人行道引入透水鋪裝技術，徹底消除地磚松動隱患。此外，市政綠化、景觀照明及交安設施的同步升級，實現功能與風貌的雙重優(yōu)化。

生態(tài)修復工程：讓礦山“長頭發(fā)”、讓河流“唱情歌”

中冶京誠福建龍巖市鐵礦廢棄礦山生態(tài)修復及綜合利用項目

本項目屬全國第二批山水林田湖草生態(tài)保護修復工程試點，是打造廢棄礦山治理樣板區(qū)。中冶京誠加速綠色低碳科研技術成果轉化，設計中創(chuàng)新引入BS活性土壤生態(tài)修復技術，提升生態(tài)系統(tǒng)多樣性、穩(wěn)定性、持續(xù)性。項目建成后，廢棄礦山“變廢為寶”，重現綠水青山，實現生態(tài)、經濟、社會效益的有機統(tǒng)一。

中冶南方玉龍河綜合整治二期工程

本項目是武漢市“四水共治”重大項目之一，該項目聚焦水環(huán)境優(yōu)化、水生態(tài)保護和水資源儲存，以“尊重自然、順應自然”的設計理念引導施工建設，將防澇行洪渠道和天然水系流道相結合，在保障行洪排澇能力的基礎上，保證了河道的自然性、生態(tài)性，打造有特色的濱水景觀、充滿活力的開放空間，提升東湖高新區(qū)未來科技城區(qū)域內的景觀品質，營造周邊良好生態(tài)環(huán)境，打造出“翠山嵌水，碧水穿城”山水體系。

中冶華天馬鞍山東湖公園生態(tài)修復工程

本項目作為中冶華天馬鞍山中心城區(qū)水環(huán)境綜合治理PPP項目的重要子項目之一，確立外源治理和內源治理相結合的治理思路，采取上游控源截污、生態(tài)構建、活水保質等綜合手段，并配合市園林局對公園的整體環(huán)境進行升級。經過兩年多的整治，如今的東湖水質已經從黑臭轉為地表V類水標準，得益于清淤和圍欄，行洪能力也顯著提高，東湖公園再現昔日美景。

中國二冶武威歷史文化街區(qū)保護建設項目

本項目是武威市打造文化旅游名市的重大項目，項目總用地463.72畝，總建筑面積255234平方米。項目重點對規(guī)劃范圍內的建筑、市政設施和景觀進行保護、恢復和更新以及建設相應的其他配套設施。該項目的實施，將有效保護武威市涼州區(qū)歷史文化的傳承和歷史風貌的重現，促進經濟轉型升級，改善人居環(huán)境，助力武威歷史文化名城保護，推動文化旅游名區(qū)建設，促進經濟發(fā)展。

中國五冶成都東安湖公園項目

本項目是第31屆世界大學生夏季運動會開幕式主會場所在地，是我國西南地區(qū)最大的城市運動公園，是踐行“公園城市”建設的生動實踐。園內的東安湖通過營造湖底水生植物的分階段栽植和多樣化取水試驗攻克水質難題，確保實現水體透明度大于2.5米、水質優(yōu)于地表Ⅱ類水標準的效果，有著“水中大熊貓”之稱的桃花水母現身東安湖，這一對水質極度敏感的物種的出現，以最直觀的方式證明了湖水水質的卓越品質。

中冶天工云南省大理州鶴慶蝙蝠洞片區(qū)廢舊礦山生態(tài)修復項目

本項目是云南省首批推進的三個礦山生生態(tài)修復試點項目之一，以生態(tài)治理為基本原則，對5個現狀廢棄礦坑、2個棄土場進行地質災害治理、生態(tài)功能修復、景觀提升，結合國家土地增減掛鉤政策，將項目建設區(qū)域打造成“山、水、田、園”四元齊聚的郊野公園。

中國十七冶長江黃石段生態(tài)環(huán)境導向開發(fā)（EOD）項目

本項目旨在助力長江中游水環(huán)境治理及生態(tài)修復工作，建設內容包括黃石長江岸線生態(tài)修復、綜合整治工程、長江飲用水水源地保護工程、湖泊綜合治理工程、東方山綜合治理及生態(tài)修復工程等部分，建成后將全面改善長江黃石城區(qū)段水生態(tài)環(huán)境質量提升區(qū)域環(huán)境承載力的同時導入資源循環(huán)利用產業(yè)、工業(yè)旅游、新能源、康養(yǎng)旅游等綠色產業(yè)，以產業(yè)發(fā)展帶來生態(tài)效益，反哺區(qū)域環(huán)境治理，推動長江黃石城區(qū)段生態(tài)環(huán)境治理水平整體大幅提升，為“長江大保護”提供堅實基礎。

中國十九冶九龍灘“兩江四岸”治理提升項目

本項目位于重慶市九龍坡區(qū)，是重慶市“兩江四岸”治理提升工程的首批項目。中國十九冶精準把握設計理念，用心組織施工，精細項目管理，將生態(tài)與藝術進行了完美結合。項目建成后已成為重慶市山清水秀生態(tài)帶、立體城市景觀帶、便攜共享游憩帶、人文薈萃風貌帶，為市民實現豐富多彩的高品質生活提供了載體。項目獲評全國用戶滿意星級工程、榮獲世界濱水設計最高榮譽獎。

中國二十冶始興縣頓崗鎮(zhèn)全域土地綜合整治（鄉(xiāng)村空間“三提三化”）項目

本項目是廣東省“百千萬工程”之一，建設總面積9135公頃。項目聚焦城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調發(fā)展與農業(yè)農村現代化，開展耕地規(guī)模質量提升、建設用地集約節(jié)約利用和生態(tài)保護修復提升示范創(chuàng)建，推動鄉(xiāng)村特色農業(yè)產業(yè)化、美麗鎮(zhèn)村特色化和生態(tài)資源價值化。通過開展全域土地綜合整治，高質量整備農用地、高效率整備建設用地、騰挪遷建未來社區(qū)等措施，加快形成“良田集中連片、村莊布局優(yōu)化、產業(yè)集聚發(fā)展、生態(tài)健康優(yōu)美”的土地保護利用新格局。

中國二十二冶深圳中大附七周邊景觀提升項目

本項目位于粵港澳大灣區(qū)中心城市深圳市光明區(qū)，包括光僑路、圳園路景觀提升改造，光明科學城展示中心出入口等節(jié)點景觀提升。項目秉承生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展理念，采取生態(tài)修復、面源治理、清淤疏浚等措施，對雨水徑流進行收集和凈化，并最大限度對現狀地形及樹木進行保留，補植兼具觀賞性與生態(tài)效益水生植物，凈化雨水，有效避免被污染的雨水直接匯入河中，保護河道水環(huán)境，推進人與自然和諧共生。

上海寶冶上海西岑水質凈化有限公司新建工程

本項目位于青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)，主要建設內容包含污水預處理、二級生物處理、深度處理、消毒、污泥處理及廠區(qū)配套輔助設施等。項目周邊為水源保護地，建成后將服務華為青浦研發(fā)基地及金澤鎮(zhèn)108平方公里11萬人。項目地處長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)先行啟動區(qū)，立足污水處理與周邊環(huán)境相融合，將進一步提升淀山湖流域的整體風貌，打造低碳環(huán)保、與未來水鄉(xiāng)相契合的水文化、水處理水科學標桿項目。

2025260519

來源丨中國中冶黨群部 中冶建研院 中冶京誠 中冶南方 中冶華天 中冶武勘 中國二冶 中國五冶 中冶天工 中國十七冶 中國十九冶 中國二十冶 中國二十二冶 上海寶冶 中冶交通 中冶鋼構

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