于帥卿/發(fā)自北京

新時代下，“好房子”的建設(shè)，既是技術(shù)命題，更是民生試卷。10月25日，為加快打造安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心主辦，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、信陽市人民政府支持，信陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局承辦的整裝產(chǎn)業(yè)技術(shù)發(fā)展大會暨好房子科技創(chuàng)新交流會在河南省信陽市成功舉辦。

與會代表深入考察了信陽在老房煥新、新建商品房與保障性租賃住房等多元場景下的“好房子”樣板項目，并圍繞“好房子”標(biāo)準(zhǔn)政策、綠色整裝產(chǎn)業(yè)實踐、裝配式裝修以及整裝產(chǎn)業(yè)如何賦能“好房子”建設(shè)等核心議題展開討論與交流。

值得關(guān)注的是，作為扎根信陽的綠色領(lǐng)軍企業(yè)——萬華生態(tài)集團(tuán)通過綠色工業(yè)化定制整裝方案，解鎖多元場景賦能“好房子”建設(shè)的可行性與先進(jìn)性，助力信陽實踐打造“好房子”樣本。

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綠色整裝產(chǎn)業(yè)

答好“好房子”時代命題

存量時代，人民群眾的住房需求已從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”躍遷，打造安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”成為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的核心命題。

作為全國“好房子”建設(shè)創(chuàng)新城市，信陽市探索出以綠色工業(yè)化定制整裝及綠色家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展支撐“好房子”建設(shè)，以“好房子”建設(shè)助力城市發(fā)展出彩增效、促進(jìn)“兩個更好”的革命老區(qū)產(chǎn)城人融合發(fā)展的信陽路徑。

“發(fā)展整裝產(chǎn)業(yè)是支撐住宅品質(zhì)提升、推動‘好房子’建設(shè)的有效措施。”會上，住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心黨委書記文林峰指出。

信陽市委常委、常務(wù)副市長趙軍偉表示，信陽積極順應(yīng)群眾住房需求，從“有沒有”到“好不好”轉(zhuǎn)變，以整裝賦能優(yōu)品質(zhì)，以城市更新惠民生，以未來社區(qū)破難題，讓綠快美成為信陽好房子的專屬標(biāo)簽，全力塑造美好家、信陽造。

從中國制造到中國智造，山東省住建廳二級巡視員劉春藏認(rèn)為，邁向智能建造與高質(zhì)量發(fā)展新時代，我們定義的“好房子”必須是綠色健康的成品。告別毛坯房，大力發(fā)展裝配式裝修，通過工業(yè)化建造方式，從根本上保障裝修質(zhì)量與環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，而不是將裝修的難題和潛在的風(fēng)險交由老百姓自行承擔(dān)。

信陽市住建局局長孔輝進(jìn)一步介紹，信陽市探索將老房子、新房子、存量房裝修為“好房子”，以綠色工業(yè)化定制整裝作為突破口，突出“綠、快、美”優(yōu)勢特色，制定出臺“兩指南、一導(dǎo)則”，率先在國內(nèi)開展無醛家裝地方計價體系研究，并通過政策支持、科技創(chuàng)新，有效改善了人居品質(zhì)，盤活了存量資產(chǎn)，推動了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。

“好房子”建設(shè)離不開企業(yè)的實踐落地。全國人大代表、萬華生態(tài)集團(tuán)董事長郭興田從“建、裝、賣、住”四個維度，系統(tǒng)闡述了綠色工業(yè)化定制整裝如何全方位助推“好房子”建設(shè)。他強(qiáng)調(diào)，整裝代表著未來的發(fā)展方向，萬華生態(tài)正以“綠色化、工業(yè)化、數(shù)字化、時尚化、智慧化”為引領(lǐng)，推動整裝產(chǎn)業(yè)邁入大規(guī)模、工業(yè)化的文明新階段。

“好房子是產(chǎn)業(yè)，也是民生，是時代命題，更是責(zé)任擔(dān)當(dāng)?！焙幽鲜∽〗◤d副廳長李新懷表示，從產(chǎn)業(yè)發(fā)展到民生保障，從小橋胡同新生到美好未來社區(qū)建設(shè)，如何讓“好房子”走進(jìn)尋常百姓家？信陽交出了一張不錯的答卷。

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從老胡同到新社區(qū)

“好房子”照進(jìn)現(xiàn)實

近年來，信陽市以新質(zhì)生產(chǎn)力為牽引，構(gòu)建起了“裝配式建筑+綠色建材+裝配式裝修+智能家居與安防+定制家居與時尚家紡”為支撐的全產(chǎn)業(yè)鏈體系。信陽“好房子”實踐的寶貴之處，在于其并非停留在理論層面，而是立足于全產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)勢，以工業(yè)化為技術(shù)標(biāo)桿，大力推動綠色工業(yè)化定制整裝在多種真實場景中深度應(yīng)用。

從老舊小區(qū)煥新到新建商品房提質(zhì)，再到保障性住房建設(shè)，萬華生態(tài)通過系統(tǒng)化的綠色工業(yè)化整裝解決方案，實現(xiàn)了從材料到建造、從功能到體驗的全面升級，在一個個具體項目中詮釋了“好房子”的多元實現(xiàn)路徑。

與會代表考察信陽“好房子”樣板項目

在城市更新領(lǐng)域，承載城市記憶的小橋胡同成為煥新典范。以37號院為例，改造前庭院雜草叢生、室內(nèi)老舊破爛。萬華生態(tài)采用全系無醛添加的綠色材料和全屋裝配式內(nèi)裝，僅用10天就將其打造成為可“裝完即住”的高端民宿，使之成為城市存量更新與功能激活的示范案例。據(jù)悉，通過此種方式，信陽已累計完成綠色工業(yè)化定制整裝8500套。

小橋胡同37號院改造前后對比

在新建商品房領(lǐng)域，萬華生態(tài)綠色工業(yè)化定制整裝以系統(tǒng)化、個性化的高品質(zhì)住宅解決方案，精準(zhǔn)響應(yīng)當(dāng)代居住者多元化的生活需求。通過12類空間模塊靈活組合，賦予消費者深度參與家居設(shè)計的主動權(quán)，實現(xiàn)“選房即選裝”的一體化服務(wù)創(chuàng)新。真正做到了讓不同年齡、不同結(jié)構(gòu)的家庭都能擁有符合自身審美、需求與預(yù)算的美好生活。

美好未來社區(qū)綠色工業(yè)化整裝樣板間

不僅如此，在城市存量資產(chǎn)盤活領(lǐng)域，申信美寓·壹號城邦將城市閑置資產(chǎn)打造為保障性住房的典型項目，通過綠色化材料、工業(yè)化技術(shù)、智能化設(shè)備，驗證了綠色工業(yè)化定制整裝在實現(xiàn)“安全、舒適、綠色、智慧”居住目標(biāo)上的可行性與先進(jìn)性。

這些項目的落地，不僅體現(xiàn)了信陽在“好房子”建設(shè)中的先行價值，也展示了萬華生態(tài)綠色工業(yè)化定制整裝在多元應(yīng)用場景下的廣泛適配性與成熟度，為全國范圍內(nèi)推進(jìn)住房品質(zhì)提升提供了系統(tǒng)化、可復(fù)制、可推廣的實踐樣本，讓不同類型的“好房子”真正照進(jìn)現(xiàn)實。

新疆住建廳副廳長王策在考察后稱贊信陽模式，認(rèn)為其通過產(chǎn)業(yè)化的方式，將“好房子”建設(shè)“往深了做、往細(xì)了做”，帶來了寶貴經(jīng)驗。

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標(biāo)準(zhǔn)先行與企業(yè)創(chuàng)新

構(gòu)筑“好房子”產(chǎn)業(yè)基石

“好房子”建設(shè)既是民生工程，更是一項持久事業(yè)，離不開標(biāo)準(zhǔn)體系的堅實保障與企業(yè)創(chuàng)新的持續(xù)驅(qū)動。

河南省在此方面已形成系統(tǒng)性探索，以標(biāo)準(zhǔn)為橋，推動裝配式整裝發(fā)展。據(jù)河南省住建廳科技與標(biāo)準(zhǔn)處處長姬媛媛介紹，河南構(gòu)建了“1+N”裝配式裝修標(biāo)準(zhǔn)體系，這一閉環(huán)式標(biāo)準(zhǔn)架構(gòu)成為裝配式裝修“河南實踐”的重要支撐，不僅為區(qū)域整裝工業(yè)化提供了清晰指引，也為全國同類地區(qū)發(fā)展綠色建筑與裝配式內(nèi)裝貢獻(xiàn)了可復(fù)制的“河南方案”。

在此背景下，萬華生態(tài)積極參與多級標(biāo)準(zhǔn)編制，并建立起覆蓋多個裝配式內(nèi)裝系統(tǒng)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系，為“好房子”從理念走向?qū)嵺`提供了技術(shù)基礎(chǔ)。

面對我國約4億套存量住房所帶來的每年十萬億級“煥新”市場，綠色工業(yè)化定制整裝展現(xiàn)出強(qiáng)勁潛力。

萬華生態(tài)通過持續(xù)創(chuàng)新、系統(tǒng)化布局，構(gòu)筑了核心優(yōu)勢的三大支柱：一是構(gòu)建了全屋綠色工業(yè)化整裝產(chǎn)品體系，實現(xiàn)“即裝即住”；二是通過數(shù)實融合的數(shù)字化平臺，實現(xiàn)從設(shè)計到交付的全流程貫通，做到“所見即所得”；三是以工業(yè)4.0標(biāo)準(zhǔn)布局全國16座產(chǎn)業(yè)園，通過模塊化設(shè)計與柔性化生產(chǎn)，實現(xiàn)大規(guī)模制造與個性化需求的統(tǒng)一，從而最快實現(xiàn)“7天裝完一個家，36小時煥新廚衛(wèi)”。

“綠色工業(yè)化定制整裝可以像制造汽車一樣裝修房子，真正可以實現(xiàn)綠色低碳和快裝快住，是激活潛在內(nèi)需市場的金鑰匙。期待與各方攜手，共筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)，賦能“好房子”建設(shè)，為激活家裝煥新市場注入持續(xù)、共享的產(chǎn)業(yè)動力?！比f華生態(tài)集團(tuán)副總裁、萬華生態(tài)新家裝總裁劉湘文表示。

從信陽的實踐可以看出，在“好房子”建設(shè)與“以舊換新”政策的雙重驅(qū)動下，綠色工業(yè)化定制整裝已不再是一個遙遠(yuǎn)的概念，而是經(jīng)過實踐驗證、能夠系統(tǒng)性提升居住品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)解決方案。這條以綠色、健康、智慧、高效為核心特征的路徑，正通過萬華生態(tài)等領(lǐng)軍企業(yè)的持續(xù)創(chuàng)新，從區(qū)域試點走向全國推廣，為滿足人民群眾對美好居住生活的向往，探索出一條清晰而可持續(xù)的未來之路。

值班編委：馬琳

流程編輯：溫紅妹

審讀：戴士潮

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