中房報(bào)記者 趙春林丨湖南報(bào)道

從購房現(xiàn)金補(bǔ)貼、多子女家庭優(yōu)惠購房，到住房公積金提取條件放寬，再到房屋裝飾裝修優(yōu)惠……9月1日，湖南省岳陽市住建局啟動“宜居岳陽·暢購好房”金九銀十惠民置業(yè)活動，自即日起至今年11月15日，岳陽市主城區(qū)居民購房置業(yè)將享受“一站式”購房優(yōu)惠政策，單套購房補(bǔ)貼（獎勵）最高可達(dá)20萬元。

根據(jù)政策，凡在岳陽市城區(qū)（岳陽樓區(qū)、云溪區(qū)、君山區(qū)、岳陽經(jīng)開區(qū)、城陵磯新港區(qū)、南湖新區(qū)）購房，在2個月內(nèi)繳清契稅，可享受總價2%的購房補(bǔ)貼（最高2萬元）。

生育三孩及以上家庭，購新房簽訂買賣合同，并在7個工作日內(nèi)繳清契稅的，按商品住房買賣合同每平方米成交單價乘以20平方米給予購房獎勵（獎勵金額為10萬~20萬元不等）。

購房者“以舊換新”，除享受3000元購房補(bǔ)貼外，舊房繳納的個人所得稅，1年內(nèi)還能享受退稅優(yōu)惠。

根據(jù)《岳陽市人才購房補(bǔ)貼支持辦法（修訂）》，在人才安居購房政策方面，岳陽市給予博士研究生及市級以上（含市級）領(lǐng)軍人才補(bǔ)貼20萬元、正高職稱人才補(bǔ)貼20萬元、高級技師補(bǔ)貼15萬元等。

“目前，部分市民是有購房需求的，但支付壓力不小，如有購房補(bǔ)貼加以支持，必能激發(fā)部分購房需求?！痹狸柲硺潜P營銷人士羅先生表示，在湖南省內(nèi)各地市，岳陽樓市相對表現(xiàn)較好，但近年來樓市調(diào)整壓力也不小。

此外，岳陽市對住房公積金貸款申請條件同步放寬，創(chuàng)業(yè)大學(xué)生和青年人才繳存6個月即可申請貸款。

同時，該市住房公積金的提取還取消了戶籍地限制，繳存職工的父母、子女均可申請?zhí)崛∽》抗e金余額，實(shí)現(xiàn)全家協(xié)力圓夢安居。生育二孩、三孩及以上家庭購房的公積金貸款額度上限，也分別在現(xiàn)有額度上限基礎(chǔ)上再提高30%、50%。

值得注意的是，除推出上述購房補(bǔ)貼優(yōu)惠政策，岳陽市此次惠民置業(yè)活動還創(chuàng)新性地將房屋裝修納入優(yōu)惠行列。

活動期間，該市各裝飾公司對簽約購房的客戶，同步提供專屬家裝優(yōu)惠套餐、設(shè)計(jì)費(fèi)減免、主材折扣等配套服務(wù)，真正實(shí)現(xiàn)從買房到安家的一站式優(yōu)惠。

據(jù)岳陽市住建部門相關(guān)人士介紹，為營造良好的樓市氛圍，活動期間，該市還將組織大型定向團(tuán)購活動，推出特價房源、購房禮包等實(shí)質(zhì)性優(yōu)惠，并將在人流密集區(qū)設(shè)置“購房夜市”，方便市民晚間看房選房。

該人士強(qiáng)調(diào)，在此次“金九銀十”惠民置業(yè)活動中，岳陽市住建部門將政策紅利轉(zhuǎn)化為百姓實(shí)惠，有效穩(wěn)定市場預(yù)期，提振行業(yè)信心，進(jìn)一步推動全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

岳陽市位于湖南省東北部，北枕長江，懷抱洞庭，是國務(wù)院首批沿江開放城市，也是湖南省唯一的國際貿(mào)易口岸城市。范仲淹的《岳陽樓記》，亦讓岳陽名揚(yáng)天下。

安居客岳陽房價走勢圖顯示，9月該市新房公示均價6364元/平方米，環(huán)比上月上漲4.76%，同比去年下跌3.02%；二手房掛牌均價5753元/平方米，環(huán)比上月上漲0.05%，同比去年下跌3.58%.

近3個月，岳陽市房價均價微跌，下一步可能還不穩(wěn)定，但屬于樓市健康城市。買賣雙方對后市看法稍樂觀，市場整體看好近期走勢。

值班編委：樊永鋒

責(zé)任編輯：馬琳 劉亞

審讀：戴士潮

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