住房乃民生之本，當下建造安全耐久、綠色低碳、健康舒適、智慧便捷的好房子，是順應人民群眾新期待的重要舉措，全行業(yè)正在下力氣研究推動。

11月7日，以“科技賦能造好房子 產(chǎn)業(yè)升級促新發(fā)展”為主題的好房子科技展，在北京首鋼國際會展中心8號館正式開展。

好房子科技展實拍圖

好房子科技展是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心聯(lián)合央企國企、科研院所、優(yōu)秀房企等共建單位，系統(tǒng)呈現(xiàn)了好房子理念、技術(shù)、產(chǎn)品、模式和產(chǎn)業(yè)。中信集團作為20余家共建單位之一，參與了此次展會。

中信集團是中國頭部央企之一，業(yè)務覆蓋綜合金融、先進智造、先進材料、新消費和新型城鎮(zhèn)化五大業(yè)務板塊，總資產(chǎn)超12萬億元，是全球排名最靠前的綜合性央企之一。中信城開作為中信集團旗下新型城鎮(zhèn)化板塊專注城市開發(fā)與運營業(yè)務的專業(yè)平臺，入選了好房子科技展“好標準”和“好設(shè)計”展區(qū)，其好房子引領(lǐng)性解決方案成為本次展覽的最大亮點之一。

這套方案以“四好一高一全”為產(chǎn)品核心價值觀，加載“安全、舒適、健康、綠色、智慧、人文”六大價值賦能理念，通過“6法18策108則”產(chǎn)品體系，解決人民群眾在居住中的難點、堵點、痛點。

好房子是當下人民群眾給出的住房發(fā)展時代考題，對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等主管部門來說，好房子科技展不是簡單的成果陳列，而是要通過可復制、可推廣的實踐案例，為行業(yè)樹立“什么是好房子”“如何建好房子”的標桿。

從這個維度看，中信城開的入選絕非偶然。它不僅是近年來少數(shù)持續(xù)將好房子系統(tǒng)性理念貫穿開發(fā)全鏈條的企業(yè)，更在技術(shù)創(chuàng)新支撐下，形成了可驗證、可復制的產(chǎn)品體系。

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從理念到落地的立體呈現(xiàn)

何謂“好房子”？政府工作報告給出了標準——“安全、舒適、綠色、智慧”。要讓人民群眾住得健康、用得便捷，就要從設(shè)計、建造、使用、服務多方面入手，系統(tǒng)化推進建設(shè)“好房子”。

此次好房子科技展的五好展區(qū)，圍繞“好標準、好設(shè)計、好材料、好建造、好服務”五大維度，系統(tǒng)展示如何打造群眾“所想即可見，所見即可得”的好房子。

好標準展區(qū)中，中信城開“4W2S”好房子體系，入選了企業(yè)標準展示墻。所謂“4W”，即居住環(huán)境好、建筑品質(zhì)好、戶型設(shè)計好、運營管理好（Well），“2S”即智能水平高（Smart），增值服務全（Service），這些要點構(gòu)成了中信城開“四好一高一全”好房子體系的核心。

中信城開好房子體系

中信城開“四好一高一全”好房子的6個維度，既是中信城開的產(chǎn)品標準，更是中信城開對“好房子”內(nèi)涵的全面解析與承諾。結(jié)合國家政策導向、行業(yè)前沿趨勢以及客戶敏感點，中信城開將好房子體系逐一分解，建立“6法18策108則”產(chǎn)品標準，配套N+的技術(shù)標準體系，以確保好房子的理念在每一個細節(jié)落地生根。

圍繞“四好一高一全”好房子體系，中信城開在好標準展區(qū)創(chuàng)意長卷中做出了部分細節(jié)化詮釋。

長卷以創(chuàng)意漫畫的形式，全場景展示從社區(qū)環(huán)境、建筑樓體、公共配套、地下空間到戶內(nèi)單元的好房子時代人居生活狀態(tài)，中信城開在好標準長卷中著重展示了“五重保障”、“全域凈防”、“安全屋”細節(jié)。

好標準長卷實拍圖

五重保障，是指建筑、人身、財產(chǎn)、信息、隱私等安全保障體系，中信城開將“五重保障”納入產(chǎn)品標準體系，融合“人防、物防、技防”等手段，讓百姓住得安心。全域凈防是從源頭控制聯(lián)動物理阻隔雙核心驅(qū)動，打造居住區(qū)生物蟲害綜合防控體系，通過科學選植、生態(tài)防治、物理封堵三位一體，不斷提升健康生活品質(zhì)。

安全屋是對“五重保障”策略的系統(tǒng)性產(chǎn)品解決方案之一。在具體設(shè)計上，結(jié)合陽臺避難口，疊加提供雙逃生流線，同時加載“安全、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、智慧、未來”等“五芯”科技賦能技術(shù)，為安全保障護航。

因創(chuàng)新設(shè)計及實用性理念，中信城開安全屋入選了好房子科技展好設(shè)計展區(qū)，為遇到消防、地震等突發(fā)災害中的住戶，提供可靠的緊急庇護空間。

中信城開安全屋展區(qū)圖片

“好房子”事關(guān)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感，中信城開“好房子”體系與產(chǎn)品標準，實現(xiàn)了從理念到落地的立體呈現(xiàn)。在這套好房子體系里，沒有空泛的概念口號，而是通過每一項標準構(gòu)建，將好房子拆解為可感知、可觸摸的具體場景。

這種將住宅從“商品”升級為“可持續(xù)的美好生活解決方案”的時代化變革，既滿足當下，更適配未來人口結(jié)構(gòu)變化與技術(shù)迭代可能。

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三維融合下的好房子集成

好房子科技展上的亮點項目，本質(zhì)上是中信城開"好房子體系"的濃縮呈現(xiàn)。在中信城開看來，好房子不僅是“優(yōu)質(zhì)建筑”，更是“硬件、軟件、生態(tài)”的統(tǒng)一體。

硬件上，需滿足“安全、綠色、智慧”的品質(zhì)底線；軟件上，要通過設(shè)計創(chuàng)新回應生活需求，讓購房者感受到“品質(zhì)生活的具象表達”；生態(tài)上，則依托全周期服務與資源鏈接，構(gòu)建“居住、社交、成長”的美好社區(qū)。

三維融合的好房子底層邏輯，是中信城開基于當前市場環(huán)境和客群需求變化的精準洞察。當“安全、舒適、綠色、智慧”寫入國家戰(zhàn)略，“好房子”已經(jīng)超越建筑本身，成為人民對美好生活的具象表達。

尤其是當前購房者更加理性，消費理念從“被動接受”轉(zhuǎn)向“主動匹配”，從追求“性價比”到追求“質(zhì)價比”、“心價比”，產(chǎn)品品質(zhì)和情感價值在購買決策中占比加重，這就要求房企在研發(fā)產(chǎn)品時，不只要達到“好房子”的基礎(chǔ)品質(zhì)標準，還得深入調(diào)研、大膽創(chuàng)新，讓購房者實實在在感受到產(chǎn)品背后蘊藏的品質(zhì)生活。

中信城開好房子落地項目圖

中信城開并非傳統(tǒng)意義上的開發(fā)商，而是中信集團城市開發(fā)與運營領(lǐng)域的核心平臺，承載著獨特的使命與優(yōu)勢。在這樣的背景下，中信城開好房子標準與好設(shè)計案例的入選與展示，其意義遠超企業(yè)自身。

從政策導向來看，中信城開的實踐是國家“好房子”建設(shè)要求在微觀層面的有力回應和成功探索，證明了政策導向與企業(yè)創(chuàng)新實踐相結(jié)合的巨大潛力；從企業(yè)轉(zhuǎn)型角度，中信城開依托好房子體系，清晰勾勒出房企轉(zhuǎn)型為“城市運營商”的必經(jīng)之路。

“與城市共進，煥新美好生活”，這場期待與兌現(xiàn)的雙向奔赴，不僅是建筑方式的革新，房企轉(zhuǎn)型升級的標向，更是一場關(guān)于城市理想與人文價值的回歸。中信城開所構(gòu)建的，恰是時代呼喚的答案——好房子，終將成為美好生活的永恒載體。

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值班編委：蘇志勇

流程編輯：溫紅妹

審讀：戴士潮

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