綠色采購(gòu)是推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)綠色低碳轉(zhuǎn)型、落實(shí)“雙碳”目標(biāo)、實(shí)現(xiàn)“好房子”建設(shè)的重要市場(chǎng)機(jī)制，而綠色采購(gòu)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的落地是構(gòu)建綠色供應(yīng)鏈、系統(tǒng)推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要基礎(chǔ)。今年6月，首個(gè)聚焦采購(gòu)供應(yīng)鏈管理、提供綠色實(shí)施路徑的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)企業(yè)綠色采購(gòu)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》立項(xiàng)通過(guò)。

1022日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)開(kāi)發(fā)分會(huì)、國(guó)務(wù)院國(guó)資委商業(yè)信用中心、優(yōu)采平臺(tái)主辦的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)企業(yè)綠色采購(gòu)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》編制組成立暨第一次工作會(huì)在京召開(kāi)。

工作會(huì)上，領(lǐng)潮供應(yīng)鏈、華潤(rùn)置地、大悅城控股、中建智地、電建地產(chǎn)、金隅地產(chǎn)、中建方程、中交地產(chǎn)、首開(kāi)集團(tuán)、中建壹品、北京建工五建、廣東珠光集團(tuán)、深圳新豪方、美的置業(yè)、中興地產(chǎn)、中建東孚、嘉定新城、金茂蘇州、浙江交投、鴻坤集團(tuán)、阿那亞、方恒置業(yè)等央國(guó)資房企及優(yōu)質(zhì)民企，與立邦中國(guó)、宸林建筑、恒亞鋁業(yè)等供應(yīng)鏈企業(yè)代表，以及北京市企業(yè)家環(huán)保基金會(huì)（SEE基金會(huì)）與主辦單位，圍繞戰(zhàn)略與管理、流程與實(shí)施、資源與能力、績(jī)效與成果等議題展開(kāi)深入探討，為《房地產(chǎn)企業(yè)綠色采購(gòu)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)》）的完善與落地謀劃實(shí)策。

01 為“好房子”立標(biāo) 意義重大

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng) 王惠敏

“綠色是行業(yè)發(fā)展方向，是高品質(zhì)‘好房子’建設(shè)方向，是供應(yīng)鏈融合進(jìn)步的方向。方向?qū)α?，綠色采購(gòu)將水到渠成。”中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)王惠敏在致辭中指出《標(biāo)準(zhǔn)》編制的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)：一是為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈提供了明確可循的綠色依據(jù)，使綠色采購(gòu)“有章可依”；二是通過(guò)定性定量指標(biāo)和實(shí)施流程，為行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型提供了清晰路徑；三是具備示范引領(lǐng)作用，將推動(dòng)房地產(chǎn)乃至城市更新領(lǐng)域的綠色進(jìn)步。針對(duì)標(biāo)準(zhǔn)編制工作，王惠敏還提出三點(diǎn)建議：一要注重可行性，確保標(biāo)準(zhǔn)能切實(shí)與企業(yè)實(shí)際掛鉤；二要注重易操作性，在流程設(shè)計(jì)與指標(biāo)設(shè)定上力求簡(jiǎn)明，便于企業(yè)執(zhí)行；三要立足利企初衷，使標(biāo)準(zhǔn)真正服務(wù)于產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，助力其在市場(chǎng)中實(shí)現(xiàn)更高效、更健康的運(yùn)營(yíng)。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)開(kāi)發(fā)分會(huì)

秘書(shū)長(zhǎng) 魏君秋岑

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)開(kāi)發(fā)分會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)魏君秋岑在致辭中表示，《標(biāo)準(zhǔn)》的制定能系統(tǒng)引導(dǎo)房企建立全過(guò)程綠色采購(gòu)機(jī)制，推動(dòng)行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型。她指出，《標(biāo)準(zhǔn)》具有三方面重要意義：一是統(tǒng)一行業(yè)規(guī)范，明確綠色采購(gòu)的術(shù)語(yǔ)、指標(biāo)與實(shí)施路徑，為房企構(gòu)建科學(xué)可操作的綠色采購(gòu)體系提供依據(jù)；二是引領(lǐng)綠色發(fā)展，帶動(dòng)房企及供應(yīng)鏈增強(qiáng)綠色意識(shí)，在設(shè)計(jì)、材料、施工、運(yùn)營(yíng)等各環(huán)節(jié)落實(shí)綠色要求，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)協(xié)同；三是對(duì)接國(guó)際與國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)，在立足國(guó)情基礎(chǔ)上融合國(guó)際準(zhǔn)則，并與國(guó)資委相關(guān)規(guī)范銜接，助力企業(yè)融入ESG評(píng)價(jià)體系。

國(guó)務(wù)院國(guó)資委商業(yè)信用中心

行業(yè)信用評(píng)價(jià)組副組長(zhǎng) 周長(zhǎng)欣

國(guó)務(wù)院國(guó)資委商業(yè)信用中心行業(yè)信用評(píng)價(jià)組副組長(zhǎng)周長(zhǎng)欣在發(fā)言中表示，將充分發(fā)揮本單位在標(biāo)準(zhǔn)編制與信用評(píng)價(jià)領(lǐng)域的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，全力支持《標(biāo)準(zhǔn)》的制定與落地。周長(zhǎng)欣介紹，作為多項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的主要起草單位，國(guó)務(wù)院國(guó)資委商業(yè)信用中心在國(guó)有企業(yè)采購(gòu)供應(yīng)商評(píng)價(jià)、信用管理及ESG披露等工作領(lǐng)域已有一定的積累，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施評(píng)價(jià)已在央企采購(gòu)中實(shí)現(xiàn)全流程應(yīng)用。周長(zhǎng)欣強(qiáng)調(diào)，《標(biāo)準(zhǔn)》應(yīng)注重可實(shí)施性，真正服務(wù)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與供應(yīng)鏈企業(yè)。周長(zhǎng)欣還表示，國(guó)務(wù)院國(guó)資委商業(yè)信用中心愿以在標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)、供應(yīng)商評(píng)價(jià)與綠色認(rèn)證方面的專(zhuān)業(yè)能力，與房地產(chǎn)行業(yè)共同推進(jìn)該標(biāo)準(zhǔn)的編制與實(shí)踐，助力行業(yè)構(gòu)建健康、可信、可持續(xù)的綠色采購(gòu)供應(yīng)鏈體系。周長(zhǎng)欣代表《標(biāo)準(zhǔn)》主編單位，系統(tǒng)介紹了編制背景、框架與推進(jìn)計(jì)劃。周長(zhǎng)欣指出，《標(biāo)準(zhǔn)》旨在推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)建立覆蓋設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、運(yùn)營(yíng)到回收的全鏈條綠色管理體系，重點(diǎn)解決行業(yè)資源消耗高、綠色標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、供應(yīng)鏈管理難等問(wèn)題。周長(zhǎng)欣表示，《標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)現(xiàn)從企業(yè)實(shí)踐到行業(yè)初步探索，再到以國(guó)有企業(yè)為核心繼而影響全行業(yè)對(duì)標(biāo)實(shí)施的價(jià)值躍遷?！稑?biāo)準(zhǔn)》應(yīng)用場(chǎng)景覆蓋醫(yī)院、學(xué)校等政府采購(gòu)工程及商品房、舊城改造等市場(chǎng)化項(xiàng)目。《標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施后將配套建設(shè)“中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)綠色采購(gòu)評(píng)價(jià)信息平臺(tái)”，實(shí)現(xiàn)采購(gòu)過(guò)程動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與企業(yè)ESG能力提升。《標(biāo)準(zhǔn)》預(yù)計(jì)2026年3月正式發(fā)布。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)產(chǎn)業(yè)協(xié)作分會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)

中房?jī)?yōu)采總經(jīng)理 唐茜

推動(dòng)綠色采購(gòu)是房地產(chǎn)行業(yè)邁向綠色化、實(shí)現(xiàn)“好房子”建設(shè)目標(biāo)的重要路徑。當(dāng)前綠色理念已從企業(yè)單點(diǎn)實(shí)踐逐步發(fā)展為行業(yè)共識(shí)，符合新時(shí)期好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設(shè)導(dǎo)向。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)產(chǎn)業(yè)協(xié)作分會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)、中房?jī)?yōu)采總經(jīng)理唐茜在主持時(shí)強(qiáng)調(diào)：“面對(duì)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)壓力，綠色化成為不可逆趨勢(shì)。《標(biāo)準(zhǔn)》旨在以綠色采購(gòu)為起點(diǎn)，構(gòu)建綠色供應(yīng)鏈，系統(tǒng)推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。”

02 綠色采購(gòu)的落地經(jīng)驗(yàn)

北京市企業(yè)家環(huán)?；饡?huì)

綠色供應(yīng)鏈項(xiàng)目官員 伍靖楓

“中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)綠色供應(yīng)鏈行動(dòng)”（以下簡(jiǎn)稱“綠鏈行動(dòng)”）作為一項(xiàng)已持續(xù)推進(jìn)綠色采購(gòu)多年的公益項(xiàng)目，通過(guò)制定供應(yīng)鏈產(chǎn)品綠色采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，旨在推動(dòng)房企踐行“不綠色，不采購(gòu)”的原則，通過(guò)采購(gòu)行為帶動(dòng)上游供應(yīng)商實(shí)現(xiàn)綠色轉(zhuǎn)型。

伍靖楓透露，截至2025年9月，已有超100家房地產(chǎn)企業(yè)加入綠鏈行動(dòng)；在實(shí)踐層面，開(kāi)發(fā)商通過(guò)自身采購(gòu)、聯(lián)合采購(gòu)，應(yīng)用綠鏈行動(dòng)的白、綠名單機(jī)制，踐行綠色采購(gòu)與推動(dòng)供應(yīng)商綠色產(chǎn)品應(yīng)用。目前，綠鏈行動(dòng)累計(jì)帶動(dòng)綠色采購(gòu)額約400億元，并推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)碳減排超1300萬(wàn)噸。這些成果體現(xiàn)了綠鏈行動(dòng)在拉動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈低碳轉(zhuǎn)型方面的實(shí)際影響力。

立邦作為綠色供應(yīng)鏈企業(yè)代表，致力于以涂裝科技推動(dòng)行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型，在工作會(huì)現(xiàn)場(chǎng)分享了立邦在綠色低碳發(fā)展方面的系統(tǒng)實(shí)踐，并通過(guò)兩款代表性綠色產(chǎn)品，為建筑項(xiàng)目提供了從結(jié)構(gòu)到飾面的低碳、健康涂裝解決方案。立邦呼吁，產(chǎn)業(yè)鏈應(yīng)以《標(biāo)準(zhǔn)》為契機(jī)，上下游協(xié)同參與，共同邁向綠色房建未來(lái)。

03 綠色采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)深度解讀

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)

高級(jí)工程師 杜志超

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)高級(jí)工程師杜志超就標(biāo)準(zhǔn)編寫(xiě)與管理提出具體要求。杜志超強(qiáng)調(diào)，團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)于國(guó)家與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，突出高質(zhì)量導(dǎo)向，并遵循四性原則——科學(xué)性指標(biāo)應(yīng)經(jīng)實(shí)踐或論證；先進(jìn)性積極吸納國(guó)際與國(guó)內(nèi)經(jīng)驗(yàn)與創(chuàng)新成果；協(xié)調(diào)性與國(guó)標(biāo)、行標(biāo)及協(xié)會(huì)其他標(biāo)準(zhǔn)保持一致；可操作性確保標(biāo)準(zhǔn)好用能落地

杜志超進(jìn)一步介紹了標(biāo)準(zhǔn)編制的立項(xiàng)、起草、征求意見(jiàn)、送審與報(bào)批五個(gè)階段，并指出標(biāo)委會(huì)將全程提供支持，力爭(zhēng)將該標(biāo)準(zhǔn)打造為行業(yè)標(biāo)桿，切實(shí)推動(dòng)房地產(chǎn)綠色采購(gòu)規(guī)范化發(fā)展。

04 上下游共商綠色采購(gòu)落地路徑

在《標(biāo)準(zhǔn)》研討環(huán)節(jié)，華潤(rùn)置地、大悅城控股、中建智地、電建地產(chǎn)、金隅地產(chǎn)、中交地產(chǎn)、首開(kāi)集團(tuán)、北京建工五建、鴻坤集團(tuán)、阿那亞、方恒置業(yè)等央國(guó)資房企及優(yōu)質(zhì)民企，圍繞戰(zhàn)略與管理、流程與實(shí)施、資源與能力、績(jī)效與成果等評(píng)價(jià)指標(biāo)，以及《標(biāo)準(zhǔn)》落地的可行性展開(kāi)討論。與會(huì)者普遍認(rèn)為《標(biāo)準(zhǔn)》內(nèi)容系統(tǒng)、方向明確，但在指標(biāo)設(shè)置上需進(jìn)一步貼合業(yè)務(wù)實(shí)際。房企代表重點(diǎn)關(guān)注綠色采購(gòu)成本控制、數(shù)據(jù)采集可行性、不同業(yè)態(tài)適用性等問(wèn)題，并建議在評(píng)價(jià)等級(jí)、證明材料、指標(biāo)權(quán)重等方面增強(qiáng)靈活性，以更好平衡環(huán)保要求與企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益。

供應(yīng)鏈企業(yè)代表立邦中國(guó)、重慶恒亞鋁業(yè)等也從供方角度參與研討，關(guān)注標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)有認(rèn)證體系的銜接、綠色產(chǎn)品認(rèn)定機(jī)制及供應(yīng)商白名單建設(shè)等議題。

與會(huì)各方一致認(rèn)為，應(yīng)推動(dòng)《標(biāo)準(zhǔn)》“先啟動(dòng)、再完善”，通過(guò)共建共研逐步優(yōu)化，使其真正成為助推行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型的實(shí)用工具。

在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的指導(dǎo)下，中房?jī)?yōu)采作為行業(yè)共建的重要推動(dòng)者，將持續(xù)協(xié)同產(chǎn)業(yè)鏈各方，積極推動(dòng)《標(biāo)準(zhǔn)》的研制與落地。期待2026年3月標(biāo)準(zhǔn)的正式發(fā)布，為綠色采購(gòu)提供清晰指引，為構(gòu)建房地產(chǎn)綠色供應(yīng)鏈體系夯實(shí)基礎(chǔ)，助力“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”建設(shè)邁上新臺(tái)階。

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