秋韻漸濃，月光如水。臨近中秋佳節(jié)，“月滿中秋 · 樂在格拉斯——格拉斯墅區(qū)第三屆音樂節(jié)”如期而至，于9月27日盛大啟幕。

活動當(dāng)天，阿卡貝拉人聲樂團、民謠樂隊輪番登場，以天籟之音點亮?xí)r光；多才多藝的業(yè)主們亦傾情獻演，展現(xiàn)社區(qū)濃厚的人文氛圍。現(xiàn)場，精心打造的國風(fēng)市集帶來別具一格的體驗，傳統(tǒng)與時尚在此碰撞，共同奏響格拉斯這座公園墅區(qū)關(guān)于品質(zhì)、和諧與美好生活的新篇章。這不僅是一場視聽盛宴，更是格拉斯獨特生活理念的生動呈現(xiàn)。

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核心區(qū)位：錨定副中心，坐享時代發(fā)展紅利

房產(chǎn)價值，根植于地段。優(yōu)越的核心區(qū)位，直接決定了資產(chǎn)的價值基石、未來的溢價空間以及居住者日常生活的便捷程度，是衡量不動產(chǎn)價值的黃金法則。格拉斯墅區(qū)，正是深植于北京城市副中心這片熱土之上的璀璨明珠。

隨著北京城市副中心建設(shè)的高位推進，其宏偉藍(lán)圖已清晰展開，行政辦公區(qū)、文化旅游區(qū)、運河商務(wù)區(qū)以及宋莊國際藝術(shù)區(qū)四大功能板塊，共同構(gòu)筑起城市發(fā)展的新格局。格拉斯墅區(qū)便坐落于人文氣息濃厚的宋莊國際藝術(shù)區(qū)內(nèi)，不僅盡享藝術(shù)區(qū)的獨特氣質(zhì)與靜謐，更擁攬四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)：駕車約15分鐘即可抵達(dá)首都國際機場，輕松接軌全球；約20分鐘車程通達(dá)運河商務(wù)區(qū)，快速對接經(jīng)濟活力前沿；即便前往國貿(mào)CBD，也僅需約40分鐘。如此區(qū)位，使格拉斯墅區(qū)既能遠(yuǎn)離都市喧囂，又能瞬時切換至繁華核心，完美平衡了生活與工作、靜謐與便捷。

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公園墅區(qū)：城市后花園，演繹生態(tài)棲居理想

在繁華都市中尋覓一方自然謐境，是現(xiàn)代高端人居的普遍追求。格拉斯墅區(qū)，作為北京市場上罕有的純正“公園墅區(qū)”，將這一理想化為現(xiàn)實。社區(qū)內(nèi)，長達(dá)3公里的水系如同碧玉絲帶，串聯(lián)起總面積約20余萬平方米的廣闊水域，營造出濕潤宜人的微氣候環(huán)境。

這片生態(tài)凈土吸引了數(shù)十種珍稀鳥類棲息繁衍，構(gòu)成了一幅生機盎然的自然畫卷。社區(qū)精心打造的三大主題公園：河岸公園、農(nóng)場公園、森林公園現(xiàn)已全部開放，為居民提供了多元的休閑場域。沿河兩岸各鋪設(shè)了50米寬的休閑漫步道，是晨跑、散步、騎行的理想之所，更有莫奈荷塘、游艇碼頭等，為居者提供豐富的休憩場所。

格拉斯墅區(qū)致力于打造成為“北京城市副中心后花園”和“國際生態(tài)居住區(qū)”，其純居住的低密度規(guī)劃、高綠化覆蓋率，極大提升了社區(qū)的空氣質(zhì)量與負(fù)氧離子含量，遠(yuǎn)優(yōu)于城市平均水平，為每一位居者帶來前所未有的健康生活保障，真正實現(xiàn)了人們對理想別墅生活的向往。

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圈層生活：多元配套賦能，構(gòu)筑活力人文社區(qū)

真正的別墅生活，遠(yuǎn)不止于物理空間的闊綽，更在于精神生活的豐盈與和諧鄰里關(guān)系的構(gòu)建。格拉斯墅區(qū)深諳此道，通過引入和完善一系列高品質(zhì)配套設(shè)施，精心培育出獨特且充滿活力的社區(qū)文化與圈層價值。

墅區(qū)里的德閎學(xué)校為孩子們提供國際化教育資源，五分鐘上學(xué)路更為家長們節(jié)省接送時間；馬場、農(nóng)場則讓居民有機會親近自然，體驗田園牧歌般的樂趣；高標(biāo)準(zhǔn)的高爾夫俱樂部、皮劃艇俱樂部等，滿足了高端運動與社交需求；國際青少年俱樂部的存在，更為社區(qū)注入了年輕的活力，促進了家庭間的互動。這些豐富的配套，不僅極大地便利了居民的日常生活，更在不斷吸引志同道合者聚居于此，逐步形成了一個具有高度認(rèn)同感和歸屬感的人文社群。格拉斯已不僅僅是一個居住地，更是一個承載著美好生活方式、促進鄰里交流、實現(xiàn)圈層價值共鳴的活力場域。

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人居典范：低密實景現(xiàn)房，新中式臨水院墅

項目綜合容積率僅為0.35，綠化率高達(dá)60%。在售六期明德蘭庭為臨水觀景別墅，采用新中式設(shè)計，定名理念融合傳統(tǒng)與現(xiàn)代：“明德”出自《禮記·大學(xué)》之“大學(xué)之道，在明明德”，寓意弘揚光明之德；“蘭庭”取自“蘭亭雅集”諧音，呼應(yīng)雅士薈萃，曲水流觴之意境，貼合項目水系環(huán)繞的優(yōu)勢。

目前所有房源為實景現(xiàn)房，無需久候，穩(wěn)穩(wěn)兌現(xiàn)居住期許。372~653㎡品質(zhì)合院，雙首層雙庭院，地上使用面積達(dá)80%，打造有天有地有院子的詩意院落；247~387㎡美學(xué)疊墅，超大會客廳，全套房設(shè)計，滿足每一位居者生活所需。

中秋月圓，音樂為媒。恰逢格拉斯第三屆音樂節(jié)盛啟，我們于此欣然相聚。沉浸式體驗間，讀懂了公園墅區(qū)不可復(fù)制的自然生態(tài)之美、便捷優(yōu)越的區(qū)位價值、獨有的社區(qū)文化和圈層價值。這場千畝自然里的美好盛宴，終讓我們在格拉斯，尋得理想生活的答案。

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值班編委：樊永鋒

流程編輯：溫紅妹

審讀：戴士潮

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