臨江而居，始終是廣州人心中難以割舍的情結(jié)。珠江如血脈般流淌，串聯(lián)起這座城市的過(guò)去與現(xiàn)在。老一輩口中“寧要河北一張床，不要河南一間房”的時(shí)代雖已遠(yuǎn)去，但對(duì)江景住宅的向往，始終是廣州人心中不滅的白月光。推窗見(jiàn)江，日晚聽(tīng)潮，清晨伴風(fēng)飲茶，夜泊觀星賞燈——這樣一種臨水而居的生活，不僅是對(duì)自然的親近，更是一種城市棲居哲學(xué)的延續(xù)。

江，是廣州人的情感錨點(diǎn)，也是一座千年商都流動(dòng)的詩(shī)意。

正因如此，一線江景從來(lái)都是稀缺資源。早在2019年，《廣州城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則》就已明確：嚴(yán)格限制江邊建筑，退距至少100-200米。江景住宅，注定只為少數(shù)人珍藏。

誠(chéng)匯新都·榕府，以約30米一線親江距離，以及超130%得房率的超新規(guī)產(chǎn)品，正重新定義廣州江景人居的高度與想象。

｜超130%得房率，重塑舒居邊界｜

在市場(chǎng)普遍得房率有限的背景下，誠(chéng)匯新都·榕府新推9/10棟建面約92-110㎡一線親江單位，實(shí)現(xiàn)得房率超130%，以創(chuàng)新設(shè)計(jì)拓展居住的實(shí)際邊界，在舒適與功能之間取得精妙平衡。

建面約92㎡南向環(huán)幕園景3+1房，通過(guò)陽(yáng)臺(tái)、花池、飄窗等空間的高效改造，得房率高達(dá)136%，靈活可變的“+1”空間，可作書(shū)房、兒童房或收納間，甚至延展為IMAX級(jí)客廳，從容應(yīng)對(duì)家庭不同階段的需求。

主臥擁攬環(huán)幕園景，引綠意入室，寬幕陽(yáng)臺(tái)形成一條景觀跑道，模糊了家與自然的界限。

建面約110㎡南向一線江景4+1房，更引入以往大戶型專屬的獨(dú)立玄關(guān)，以完整歸家禮儀，呵護(hù)每一處生活細(xì)節(jié)。南向四面寬采光，約6.4米江景陽(yáng)臺(tái)，將珠江風(fēng)光無(wú)縫銜接于日常之中。

270°環(huán)幕江景主臥，直面約8.44公里花地河水岸，江水仿佛流入夢(mèng)中，清風(fēng)徐來(lái)，呼吸間都是濕潤(rùn)的江息。

｜泛會(huì)所空間，從容切換生活場(chǎng)景｜

于繁華都市中，人們既需私密安頓的居所，也渴望從容社交的場(chǎng)域。誠(chéng)匯新都·榕府鼎墅標(biāo)配泛會(huì)所體系，設(shè)置私宴廳、商務(wù)會(huì)客廳、品鑒室等多功能空間，讓業(yè)主在“向內(nèi)安頓”與“向外連接”之間自如轉(zhuǎn)換。

｜一江四園，主城罕見(jiàn)公園住區(qū)｜

不僅擁有一線江景，誠(chéng)匯新都·榕府更以約47%的主城高綠地率，聚合花地河綠道公園、榕誠(chéng)公園、鐵路文化公園（一期）、華南植物園科普?qǐng)@（規(guī)劃），形成“一江四園”的生態(tài)格局。推窗即綠，移步易景，在繁華主城再造一座公園生活的范本。

漫步綠道，觸摸花地河的流動(dòng)詩(shī)意；穿行榕誠(chéng)公園與鐵路文化公園，在古榕與軌廊間回味廣鋼文脈——誠(chéng)匯新都·榕府將自然、歷史與生活深度融合，呈現(xiàn)一座兼具景觀張力與人文厚度的理想住境。

｜白鵝潭商圈啟幕，都會(huì)生活加速兌現(xiàn)｜

項(xiàng)目獨(dú)資打造約200萬(wàn)㎡白鵝潭濱水大城，其中規(guī)劃近60萬(wàn)㎡濱水商業(yè)體，涵蓋三大主題購(gòu)物公園與約1.7公里嶺南風(fēng)情商業(yè)街，集旅游、購(gòu)物、餐飲、文化于一體。目前已簽約24個(gè)知名品牌意向進(jìn)駐。

萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)旗下廣州白鵝潭福朋喜來(lái)登酒店也已落子，預(yù)計(jì)2025年秋季開(kāi)業(yè)，區(qū)域價(jià)值正在加速成熟。

｜真光名校加持，全齡教育無(wú)憂｜

項(xiàng)目攜手廣州市真光中學(xué)，打造48班九年制真光中小學(xué)，校本部師資強(qiáng)力支持。目前真光中學(xué)附屬小學(xué)已基本完工，預(yù)計(jì)2025年9月份內(nèi)竣工完成，優(yōu)質(zhì)教育配套穩(wěn)步兌現(xiàn)。

誠(chéng)匯新都·榕府承襲力誠(chéng)集團(tuán)的高標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)造體系，從材質(zhì)擇選、工藝細(xì)節(jié)，到園林景觀與智能配套，皆精益求精。更攜手華為、中國(guó)電信共建萬(wàn)兆光纖全屋智能系統(tǒng)，以科技重新詮釋“好房子”的現(xiàn)代內(nèi)涵。

誠(chéng)匯新都·榕府，不僅重構(gòu)江景人居的高度，更以全方位的品質(zhì)生活圖景，回應(yīng)廣州人對(duì)理想居所的時(shí)代向往。9/10棟建面約92㎡~110㎡生活美學(xué)板房現(xiàn)已驚艷亮相，恭迎品鑒。認(rèn)籌盛啟，敬候珍藏。

推廣

值班編委：樊永鋒

流程編輯：劉亞

審讀：戴士潮

中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)版權(quán)所有

未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載以及任何形式使用

如需轉(zhuǎn)載，請(qǐng)后臺(tái)回復(fù)“轉(zhuǎn)載”了解規(guī)則

聲明：本文系轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng)，請(qǐng)讀者僅作參考，并自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。若對(duì)該稿件內(nèi)容有任何疑問(wèn)或質(zhì)疑，請(qǐng)立即與鐵甲網(wǎng)聯(lián)系，本網(wǎng)將迅速給您回應(yīng)并做處理，再次感謝您的閱讀與關(guān)注。