神華康城

C8地塊住宅小區(qū)（二期）

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)

辦理工作啟動(dòng)

辦理時(shí)間、地點(diǎn)

詳情請(qǐng)看

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神華康城C8地塊住宅小區(qū)（二期)22棟住宅樓已具備辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記條件，現(xiàn)將相關(guān)辦理事宜通知如下：

- 辦理范圍 -

神華康城C8地塊住宅小區(qū)174#-195#樓住宅及地下儲(chǔ)藏室

- 辦理時(shí)間及地點(diǎn) -

時(shí) 間

2025年9月11日至9月26日（工作日）

上午9:00-11:30 下午2:00-5:00

地 點(diǎn)

鄂爾多斯市政務(wù)服務(wù)中心二樓（位置：伊金霍洛旗CBD國(guó)泰商務(wù)廣場(chǎng)T1裙樓）

- 辦理須知及相關(guān)資料準(zhǔn)備 -

1.購房人（已婚）需提供本人身份證原件及復(fù)印件（1份）、夫妻另一方身份證原件、夫妻雙方結(jié)婚證和戶口本原件。子女未成年的需提供所在戶口本原件。

2.購房人（未婚）需提供身份證原件及復(fù)印件（1份）、戶口本原件。

3.委托他人辦理的須攜帶公證委托書，委托書需載明具體委托辦理的全部事項(xiàng)。同時(shí)需提供購房人本人身份證原件及復(fù)印件（1份）、結(jié)婚證和戶口本原件，代辦人身份證原件及復(fù)印件（1份）。

以上資料用于辦理契稅繳納。

- 相關(guān)要求 -

1.轉(zhuǎn)移登記辦理時(shí)間安排以住宅為主，購買了儲(chǔ)藏室的業(yè)主請(qǐng)按以上要求準(zhǔn)備2份身份證復(fù)印件本次一并辦理。不在本次辦理范圍內(nèi)且購買了（二期）22棟樓儲(chǔ)藏室的，后續(xù)安排與住宅一同辦理，住宅在（一期）7棟樓且購買的儲(chǔ)藏室為（二期）22棟樓的集中安排最后一天辦理。

2.請(qǐng)嚴(yán)格按照要求提供相關(guān)資料，身份證復(fù)印件需正反面復(fù)印在一張A4紙上。

3.購房人需要現(xiàn)場(chǎng)簽訂《商品房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議。

4.為了方便業(yè)主，不動(dòng)產(chǎn)登記中心為本批次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理設(shè)置了綠色通道，請(qǐng)購房人嚴(yán)格按照時(shí)間安排準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)辦理手續(xù)。鑒于房地產(chǎn)公司已于2024年完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，為避免后期資質(zhì)注銷對(duì)證件辦理造成影響，請(qǐng)未能在集中辦理時(shí)間內(nèi)辦證的業(yè)主在集中辦證結(jié)束后聯(lián)系所在樓棟主管領(lǐng)取辦證資料，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行完成證件辦理。

5.未辦理收房手續(xù)的購房人本次不予辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。需繳納“兩共基金”并辦理收房手續(xù)后，方可進(jìn)入產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理程序。因購房人個(gè)人原因未及時(shí)收房，導(dǎo)致后續(xù)無法正常辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，本公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.契稅繳納與產(chǎn)權(quán)證辦理同步進(jìn)行，繳納方式可刷卡或微信掃碼。

契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)：家庭唯一住房，面積為140平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，按1.5%的稅率征收契稅。家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，按2%的稅率征收契稅。三套及以上住房、非住宅類房屋，通常按3%的稅率征收契稅。

7.若購房人已提前結(jié)清貸款，請(qǐng)務(wù)必在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前攜帶身份證到建行（位置：東勝區(qū)王府井百貨西側(cè)）先辦理貸款解除抵押手續(xù)。

咨詢電話

0477-8312629\0477-8312641

8.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)?。?/span>

由業(yè)主在遞交資料后5個(gè)工作日內(nèi)，按領(lǐng)證通知信息到不動(dòng)產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)大廳自行領(lǐng)取。

- 溫馨提示 -

公證委托書可在網(wǎng)上辦理，關(guān)注鄂爾多斯市不動(dòng)產(chǎn)登記中心公眾號(hào)進(jìn)行線上委托辦理。具體辦理步驟如下，請(qǐng)嚴(yán)格按以下信息填寫：

第一步：

點(diǎn)擊辦事大廳，進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)+辦事大廳

第二步：

點(diǎn)擊用戶中心，填寫相關(guān)信息進(jìn)行注冊(cè)

第三步：

選擇便民服務(wù)，點(diǎn)擊線上委托，填寫相關(guān)信息

委托坐落：康巴什區(qū)康惠路3號(hào)神華康城C8地塊住宅小區(qū)樓號(hào)+單元號(hào)+房號(hào)

委托內(nèi)容：請(qǐng)選擇第1、2、4項(xiàng)內(nèi)容

其他委托內(nèi)容：1.繳納相關(guān)稅費(fèi)；2.代簽《商品房買賣合同》

補(bǔ)充協(xié)議。

委托期限：2-3個(gè)月

神華康城C8地塊住宅小區(qū)

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間安排表

（二期）

請(qǐng)?jiān)诤笈_(tái)回復(fù)

“C8”

來源鄂爾多斯市神華神東房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

編輯| 惠小圖

校對(duì)| 白小圖

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