2025年7月28日，國家《育兒補(bǔ)貼制度實(shí)施方案》出臺，聚焦為3周歲以下嬰幼兒家庭提供直接經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。政策甫一落地，相關(guān)配套政策在地方層面迅速延伸拓展。

*示意圖

在長沙，國有房企城發(fā)恒偉積極響應(yīng)，于8月11日率先推出“美美成長季”專項(xiàng)育兒購房計(jì)劃，為購買其旗下住宅、育有0~6歲兒童的家庭提供最高3萬元購房補(bǔ)貼，將國家關(guān)懷精準(zhǔn)延伸至“安居”關(guān)鍵環(huán)節(jié)?；顒訂右恢芤詠恚袌龇磻?yīng)積極，政策紅利正逐步惠及目標(biāo)群體。

*恒偉星中心 實(shí)景圖

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政策落地延伸，補(bǔ)貼精準(zhǔn)觸達(dá)

國家育兒補(bǔ)貼制度直指0~3歲嬰幼兒家庭的直接經(jīng)濟(jì)壓力。城發(fā)恒偉的“美美成長季”計(jì)劃，則進(jìn)一步將補(bǔ)貼年齡覆蓋范圍拓寬至6歲前，有效銜接幼兒園及幼小銜接階段，顯著加大了對多子女家庭購房安居的支持力度。

*示意圖

該計(jì)劃有效期至2025年9月30日（以簽約商品房買賣合同時(shí)間為準(zhǔn)），補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按符合條件的子女?dāng)?shù)量階梯式發(fā)放：1名未滿6周歲子女補(bǔ)貼1萬元，2名補(bǔ)貼2萬元，3名及以上補(bǔ)貼3萬元（上限）。“未滿6周歲”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為小孩在2019年9月30日及之后出生。

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補(bǔ)貼減輕購房壓力，家庭獲得感強(qiáng)

政策效果如何，市場感受最為直接。記者近日走訪了城發(fā)恒偉旗下多個在售項(xiàng)目。在位于天心區(qū)的觀江學(xué)府項(xiàng)目營銷中心，正辦理簽約手續(xù)的張先生夫婦給記者留下了深刻印象。

“我們有兩個寶寶，老大4歲，老二剛滿1歲。之前就一直在關(guān)注主城區(qū)地段的住房，觀江學(xué)府這個樓盤的區(qū)位、配套和性價(jià)比讓我們很心動，前后來考察過好幾次?！睆埾壬嬖V記者。

“這次在最終決定前，置業(yè)顧問詳細(xì)介紹了剛推出的‘美美成長季’活動。我們剛好符合條件，能直接享受到2萬元的購房款抵扣。這就像是‘臨門一腳’，讓我們下定了決心。這實(shí)實(shí)在在減輕了我們購房的壓力，感覺國家的政策關(guān)懷和企業(yè)響應(yīng)是真切落到了我們身上。”

*城發(fā)恒偉·觀江學(xué)府項(xiàng)目營銷中心實(shí)拍

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，活動啟動后，像張先生這樣因補(bǔ)貼政策而加速決策或增強(qiáng)購買意向的多孩家庭明顯增多，補(bǔ)貼政策正成為促進(jìn)目標(biāo)客戶成交的有效助力。

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實(shí)踐“全齡友好”理念

“教育配套”優(yōu)勢強(qiáng)化綜合吸引力

據(jù)了解，長沙城發(fā)恒偉長期倡導(dǎo)并實(shí)踐“全齡友好”社區(qū)開發(fā)運(yùn)營理念，尤其關(guān)注社區(qū)內(nèi)“一老一小”的核心需求。

其在住宅項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)中，持續(xù)致力于打造“全齡段·全時(shí)段”的園林景觀與生活場景?！懊烂莱砷L季”購房補(bǔ)貼計(jì)劃，同樣是該理念在“幼有所育”維度的實(shí)質(zhì)性延伸，與社區(qū)硬件上的全齡化場景營造形成軟硬結(jié)合的有效呼應(yīng)。

*城發(fā)恒偉·洋湖映2009項(xiàng)目實(shí)景圖

同樣，對于育兒家庭而言，“學(xué)有所教”的保障是購房決策的核心考量因素之一。城發(fā)恒偉在推出補(bǔ)貼計(jì)劃的同時(shí)，也著重凸顯了其項(xiàng)目在教育配套資源方面的積累優(yōu)勢。

其開發(fā)運(yùn)營的多個項(xiàng)目，如雅酈映、會展壹中心、觀江學(xué)府、北城首府、西宸之光等，均規(guī)劃或已實(shí)現(xiàn)配套學(xué)校入讀；君樾洋湖、洋湖映、君樾文昌等項(xiàng)目，則因鄰近區(qū)域內(nèi)品牌學(xué)校而備受市場青睞。

*長沙市雅禮中學(xué)光達(dá)校區(qū) 實(shí)景圖

“美美成長季”計(jì)劃由此構(gòu)建了一個復(fù)合型價(jià)值支持體系：一方面是直接的購房“經(jīng)濟(jì)減負(fù)”，另一方面則是依托項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)或便利的教育資源，回應(yīng)家庭對子女“教育無憂”的核心關(guān)切，為購房的育兒家庭提供更全面的安居保障。

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國企擔(dān)當(dāng)：響應(yīng)政策、服務(wù)民生、引導(dǎo)預(yù)期

在當(dāng)前房地產(chǎn)市場持續(xù)優(yōu)化與國家多項(xiàng)惠民政策體系的背景下，城發(fā)恒偉的“美美成長季”計(jì)劃展現(xiàn)了地方國企的積極作為。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，積極響應(yīng)了國家的宏觀政策導(dǎo)向，以真金白銀的補(bǔ)貼形式，提供精準(zhǔn)服務(wù)；此外，結(jié)合優(yōu)勢資源，打造差異化吸引力，有助于在特定細(xì)分市場中傳遞積極信號，穩(wěn)定市場預(yù)期，提振消費(fèi)信心。清晰地展現(xiàn)了國有企業(yè)在覆蓋民生痛點(diǎn)（住房、教育）中的行動力，以及其所發(fā)揮的引領(lǐng)和示范作用。

*長沙一江兩岸燈光秀 實(shí)景圖

“美美成長季”育兒購房補(bǔ)貼計(jì)劃是城發(fā)恒偉系列惠民舉措的最新實(shí)踐。此前，該企業(yè)已相繼推出住宅“以舊換新”、青年人才安居等專題活動；今年以來，更推出“美美生活季”系列活動，涵蓋契稅補(bǔ)貼、零元住公寓、消費(fèi)券等多種形式，精準(zhǔn)覆蓋多元置業(yè)需求。

深耕十余載，城發(fā)恒偉布局長沙一江兩岸，打造眾多“好房子”標(biāo)桿。掃碼關(guān)注官方公眾號，了解旗下品質(zhì)項(xiàng)目詳情，第一時(shí)間獲取最新購房政策及“美美成長季”動態(tài)！

*長沙城發(fā)恒偉置業(yè)官方微信公眾號

值班編委：李紅梅

流程編輯：劉亞

審讀：戴士潮

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