中山市房地產(chǎn)市場，正迎來入市最佳時機(jī)。

一方面得益于其重要區(qū)位優(yōu)勢，以及“高性價比”的產(chǎn)品核心競爭力。

中山地處粵港澳大灣區(qū)幾何中心，周邊有五大機(jī)場和四大優(yōu)質(zhì)港口。去年深中通道通車后，30分鐘即可到達(dá)深圳，50分鐘可直達(dá)香港、澳門。隨著2027年南中城際的建成通車，1小時便可通達(dá)大灣區(qū)所有城市。

深中通道的貫通，使中山成為連接珠江口東西兩岸的重要樞紐，為中山帶來了交通改善、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市形象提升等諸多機(jī)遇。

而且，中山市生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、歷史底蘊(yùn)深厚，擁有近300平方公里的五桂山，一批重大文旅產(chǎn)業(yè)項目相繼布局，教育、醫(yī)療等公共服務(wù)配套基礎(chǔ)扎實(shí)，宜居宜業(yè)。更吸引人的是，中山房價格外“親民”，1.2萬元/平方米的均價，僅相當(dāng)于深圳的1/5、廣州的1/3、珠海的1/2。

另一方面，來自地方政府的大力支持，以及行業(yè)媒體聯(lián)動報道宣傳，最大力度提升城市知名度和融合力。

6月6日～6月20日，半個月時間，由中國房地產(chǎn)報全程總策劃，中山與哈爾濱、沈陽、長春、北京等四大城市，連續(xù)舉辦多場聚焦區(qū)域協(xié)同發(fā)展的重要交流活動。以此為契機(jī)，搭建起了東北老工業(yè)基地、首都北京與粵港澳大灣區(qū)溝通交流的重要橋梁，形成南北資源互補(bǔ)、相互促進(jìn)、共同繁榮的發(fā)展新格局，打造對口合作的全國樣板。

6月13日，“品位生活，智趣中山，灣區(qū)創(chuàng)享生活體驗季” 宜居中山推介會在長春香格里拉大酒店隆重舉行。

在6月16日“品位生活 智趣中山”——灣區(qū)創(chuàng)享生活體驗季活動沈陽場次中，中山市政府、中國房地產(chǎn)報社、中新社遼寧分社以及兩地房協(xié)領(lǐng)導(dǎo)、企業(yè)家、媒體代表、意向購房者逾200人出席，共商南北協(xié)同發(fā)展新機(jī)遇。

6月16日14 時，“品位生活 智趣中山”——灣區(qū)創(chuàng)享生活體驗季活動在沈陽君悅酒店隆重舉行。

沈陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長趙貴武表示，沈陽的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與中山的灣區(qū)區(qū)位形成天然互補(bǔ)，兩地房企可在全行業(yè)等領(lǐng)域開展深度合作。

沈陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長趙貴武代表協(xié)會機(jī)構(gòu)為活動致辭。

6月20日，備受矚目的“品位生活 智趣中山”——灣區(qū)創(chuàng)享生活體驗季系列主題活動在北京圓滿落下帷幕。活動由中山市人民政府為指導(dǎo)單位，中山市住建局主辦，中國房地產(chǎn)報全程總策劃、中山市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會承辦。

6月20日，“品位生活 智趣中山”——灣區(qū)創(chuàng)享生活體驗季系列主題活動在北京圓滿落下帷幕中山市政府領(lǐng)導(dǎo)、中國房地產(chǎn)報社領(lǐng)導(dǎo)等參會嘉賓合影留念。

本次活動上，中山市領(lǐng)導(dǎo)介紹了中山的區(qū)位優(yōu)勢、自然資源與工業(yè)體系特征。他說，中山是大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈配套最完善的城市之一，擁有38個國家產(chǎn)業(yè)基地、18個省級科技專業(yè)鎮(zhèn)，3個千億級和8個百億級產(chǎn)業(yè)集群，尤其在新能源、生物醫(yī)藥等新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，與北京在科技研發(fā)、高端制造等方面形成了良好的互補(bǔ)態(tài)勢。

“我們希望與北京一道，聚焦機(jī)器人與智能裝備、生物醫(yī)藥、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，加強(qiáng)深度對接，攜手加快構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。”中山市領(lǐng)導(dǎo)表示。

活動現(xiàn)場，兩地企業(yè)家代表積極互動交流，就合作可能性展開深入探討。

小欖鎮(zhèn)與坦洲鎮(zhèn)作為中山經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)，亮出發(fā)展成績單：小欖鎮(zhèn)2024年GDP達(dá)584.4億元，擁有7家上市公司及484家國家高新技術(shù)企業(yè)，其 “第四代住宅” 項目以超120%實(shí)用率引領(lǐng)人居革新；坦洲鎮(zhèn)作為中山“南大門”，20分鐘可達(dá)珠海拱北口岸，無人機(jī)配送等智慧場景已落地社區(qū)，正打造“晨出坦洲、夜游港澳”的雙城生活模式。

中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人作購房政策推介時表示，中山全域商品住房實(shí)行 “不限購、不限售” 政策，全國公積金繳存職工均可申請貸款買房，不受戶籍限制；在本月底前購房，還可享受購房款5‰的電子消費(fèi)券補(bǔ)貼。

被廣州、深圳、澳門、香港等國際大都市“包圍”的中山，目前依然是大灣區(qū)房價和地價的“洼地”?！爸猩阶》烤鶅r12000元/平方米，住房性價比大灣區(qū)最高，幸福感最強(qiáng)。中山正為你實(shí)現(xiàn)‘好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城市’的人生目標(biāo)。”該負(fù)責(zé)人說。

綠美中山地標(biāo)金鐘湖門樓。

中山市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人作土地資源推介時介紹道，近年來，在市委市政府的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，中山市以壯士斷腕的勇氣，通過優(yōu)存量、拓增量和調(diào)結(jié)構(gòu)，市鎮(zhèn)兩級大力整備連片用地，為中山高質(zhì)量發(fā)展提供充足的土地資源。截至目前，政府儲備用地共5.7萬畝，全市可供出讓“熟地”超1.5萬畝，其中住宅用地4000畝，工業(yè)用地1.1萬畝，千畝儲備用地以上的鎮(zhèn)街有4個。

中山市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)重點(diǎn)推介了翠亨新區(qū)、岐江新城等核心區(qū)域的19宗優(yōu)質(zhì)土地，其中9宗住宅用地緊鄰深中通道出入口，30分鐘即可抵達(dá)深圳寶安國際機(jī)場，凸顯了中山作為 “灣區(qū)價格洼地”的顯著優(yōu)勢，為眾多投資者提供了極具潛力的選擇。

中山市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及兩地行業(yè)協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)、企業(yè)家代表共同參與了合作儀式的啟動，這一重要舉措標(biāo)志著南北協(xié)同發(fā)展進(jìn)入了更為實(shí)質(zhì)性的推進(jìn)階段。

此次活動不僅是中山城市形象的一次精彩展示，更是南北區(qū)域協(xié)同發(fā)展的重要契機(jī)。隨著活動在多個城市的成功舉辦，中山的智趣生活理念正與各地的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新基因逐步實(shí)現(xiàn)深度融合，為全國區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展提供了全新的范式和思路。

中國房地產(chǎn)報社社委會主任栗文忠在“品位生活 智趣中山——灣區(qū)創(chuàng)享生活體驗季（北京站）活動上發(fā)言。

作為此次活動的策劃方，中國房地產(chǎn)報社社委會主任栗文忠表示，將持續(xù)優(yōu)化一體化服務(wù)平臺在大灣區(qū)中山的試點(diǎn)工作，助力中山房地產(chǎn)行業(yè)在高質(zhì)量發(fā)展的道路上邁出更堅實(shí)的步伐。

志合者不以山海為遠(yuǎn)。這一系列活動不僅是南北產(chǎn)業(yè)與資源的對接，更是南北文明的互鑒共生，是南北區(qū)域協(xié)同發(fā)展的新起點(diǎn)。未來，中山將以此為契機(jī)，持續(xù)推動人才、技術(shù)、資本等要素跨區(qū)域流動，奏響“南北和鳴”的高質(zhì)量發(fā)展樂章。

值班編委：馬琳

責(zé)任編輯：馬琳 溫紅妹

審讀：戴士潮

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