此次2025五一好房節(jié)以“筑夢(mèng)鵬此次2025五一好房節(jié)

塔吊林立的工地中

工人手持平板電腦操控機(jī)械臂

精準(zhǔn)拼接模塊

當(dāng)傳統(tǒng)建房模式

還在曬圖紙搬磚頭的時(shí)候

深圳已經(jīng)把造房子

玩成了科幻大片！

5月15日~16日，由中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)主辦的“模塊化集成建筑技術(shù)交流及現(xiàn)場(chǎng)會(huì)”在深圳成功舉辦。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、深圳市政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席。中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)住宅工程指導(dǎo)工作委員會(huì)、深圳市土木建筑學(xué)會(huì)、深圳市安居集團(tuán)中國(guó)建筑國(guó)際集團(tuán)等承辦單位，以及相關(guān)政府部門(mén)、建筑企業(yè)、行業(yè)機(jī)構(gòu)、媒體代表等500余人現(xiàn)場(chǎng)參會(huì)。

此次會(huì)議以“工業(yè)化智造 ‘碳’索未來(lái)”為主題邀請(qǐng)境內(nèi)外知名高校、企業(yè)的7名專家學(xué)者從建設(shè)、研發(fā)、生產(chǎn)、建造等方面，就模塊化集成建筑技術(shù)的前沿理念與創(chuàng)新實(shí)踐展開(kāi)深入交流與探討，并前往安居景馨苑現(xiàn)場(chǎng)觀摩，一睹該項(xiàng)目“樂(lè)高式”建筑新技術(shù)

作為會(huì)議的承辦方之一和安居景馨苑投資建設(shè)方，深圳市安居集團(tuán)在會(huì)上帶來(lái)以建設(shè)單位視角解析模塊化建筑的實(shí)踐與推廣的主題演講，詳細(xì)介紹了深圳市安居集團(tuán)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的困難與挑戰(zhàn)，以及在模塊化建筑領(lǐng)域的科研成果、探索實(shí)踐，并展望了行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

近年來(lái)，深圳市安居集團(tuán)堅(jiān)持科技創(chuàng)新引領(lǐng)，積極推進(jìn)新型建筑業(yè)工業(yè)化與智能建造協(xié)同發(fā)展，自2022年起聯(lián)合中建海龍科技有限公司連續(xù)打造了2個(gè)模塊化建筑標(biāo)桿項(xiàng)目——華章新筑、安居景馨苑，并聯(lián)合院士團(tuán)隊(duì)、專家團(tuán)隊(duì)開(kāi)展協(xié)同創(chuàng)新攻關(guān)10余項(xiàng)，主導(dǎo)編制省市級(jí)地方標(biāo)準(zhǔn)2部，參編國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7部，形成專利20余項(xiàng)，初步形成覆蓋設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工的全鏈條標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)體系

PART.01

安居模塊化建筑1.0產(chǎn)品華章新筑是全國(guó)首個(gè)混凝土模塊化高層建筑2022年6月28日開(kāi)工建設(shè)，2023年6月27日竣工交付。項(xiàng)目采用“標(biāo)準(zhǔn)化+工業(yè)化+數(shù)字化+智慧化+綠色化”解決方案，將5棟近百米建筑拆分為6028個(gè)獨(dú)立模塊單元

相較傳統(tǒng)建筑方式，項(xiàng)目竣工交付工期由2.5到3年減至1年、工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化程度提高80%、固廢排放減少50%、現(xiàn)場(chǎng)用工量減少50%，實(shí)現(xiàn)了“像造汽車一樣造房子”，成為全國(guó)新型建筑工業(yè)化與智能建造有機(jī)融合的樣板項(xiàng)目創(chuàng)造了“三個(gè)全國(guó)第一”推動(dòng)形成一系列國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、國(guó)際先進(jìn)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

PART.02

安居景馨苑，是國(guó)內(nèi)首個(gè)在高密度城區(qū)建造的混凝土模塊化高層建筑，也是“十四五”國(guó)家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目“模塊集成建筑建造關(guān)鍵技術(shù)研究與應(yīng)用”示范工程，自2024年8月15日首件模塊吊裝到30層、696套房精裝封頂僅用148天

項(xiàng)目通過(guò)工業(yè)化建造、數(shù)字化建造和綠色化建造打通整個(gè)鏈條，依托混凝土模塊化建造技術(shù)等全套新型建筑工業(yè)化解決方案，運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)化戶型設(shè)計(jì)，升級(jí)迭代了標(biāo)準(zhǔn)化模塊、微管廊、模塊協(xié)同結(jié)構(gòu)受力等技術(shù)，大幅提升集成度，實(shí)現(xiàn)了安居高層混凝土模塊化從1.0向2.0的邁進(jìn)

5月16日下午，與會(huì)人員觀摩了由深圳市安居集團(tuán)投資建設(shè)，中國(guó)建筑國(guó)際集團(tuán)旗下中海建筑有限公司和中建海龍科技有限公司承建的深圳安居景馨苑項(xiàng)目。通過(guò)展板、模型、電子沙盤(pán)、展館、實(shí)體樣板間等方式，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全方位了解。一位觀摩代表在聽(tīng)完項(xiàng)目工作人員的講解后，一邊走一邊饒有興致地說(shuō)道：“這個(gè)高達(dá)百米的30層建筑竟是由800個(gè)‘積木塊’拼裝而成，每個(gè)模塊都自帶廚房、衛(wèi)浴，甚至預(yù)埋了水電管線?！?/span>

項(xiàng)目總建筑面積4.45萬(wàn)平方米，地下2層、地上30層，高度百米，包含40平方米70平方米兩種戶型，共696套保障性租賃住房，目前已經(jīng)入竣工驗(yàn)收階段。在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，項(xiàng)目將整棟建筑拆分為800個(gè)模塊，每個(gè)模塊集成廚房、客廳、臥室、衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)等功能區(qū)；在生產(chǎn)階段，每個(gè)模塊的結(jié)構(gòu)、水電、裝修等90%工序都在工廠內(nèi)提前完成，制造精度控制在毫米級(jí)，并通過(guò)信息化管理實(shí)現(xiàn)“一戶一碼”，確保驗(yàn)收流程完整可追溯。

值得一提的是，“微管廊”技術(shù)是項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，該技術(shù)將電力、通訊、給水等多類管線集成在構(gòu)建隧道空間中，集成度達(dá)戶內(nèi)管線的60%，有效減少了空間占用，且節(jié)約了運(yùn)維成本，提升了檢修便利性和運(yùn)維效率。

安居景馨苑所運(yùn)用的混凝土模塊化集成建筑技術(shù)，不僅能更快地造出高質(zhì)量住宅，也大幅減少了施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、噪音和粉塵。在施工現(xiàn)場(chǎng)，建筑機(jī)器人和智慧塔吊系統(tǒng)助力精細(xì)化組裝，通過(guò)智慧化手段提升建造品質(zhì)的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)綠色低碳施工，最大限度減少對(duì)周邊的影響。

參加現(xiàn)場(chǎng)觀摩代表們紛紛感慨：這個(gè)項(xiàng)目充分展示了安居集團(tuán)在保障性住房領(lǐng)域的創(chuàng)新技術(shù)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，它的意義不僅在于技術(shù)上的迭代和突破，更在于為保障性住房建設(shè)樹(shù)立了新的標(biāo)桿，為促進(jìn)建筑業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展提供了寶貴的參考案例。讓人深感震撼。

模塊化建筑是新型建筑工業(yè)化

與智能建造協(xié)同發(fā)展的重要載體

也將成為建設(shè)“好房子”的重要抓手

下一步深圳市安居集團(tuán)將

進(jìn)一步發(fā)揮在保障性住房領(lǐng)域

巨大的應(yīng)用場(chǎng)景優(yōu)勢(shì)

大力推動(dòng)混凝土模塊化建筑、裝配式裝修

等新技術(shù)新工藝的應(yīng)用

建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)作出更多探索

為深圳乃至全國(guó)保障性住房

高質(zhì)量發(fā)展提供更多實(shí)踐范例

共同繪就“住有宜居”的新時(shí)代畫(huà)卷！

值班編委：樊永鋒

流程編輯：劉亞

審讀：戴士潮

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