“房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展”2025年

研究資助計劃項目

氣候變化對購物中心能耗的影響研究

項目負責(zé)人介紹

張戎捷，1997年生，清華大學(xué)建設(shè)管理系2024屆博士畢業(yè)生，現(xiàn)擔(dān)任清華大學(xué)恒隆房地產(chǎn)研究中心博士后，獲清華大學(xué)“水木學(xué)者”計劃和“紫荊學(xué)者”計劃（全校每年十人左右）支持。研究方向為城市與房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)，目前以第一作者或通訊作者身份在Nature Communications、China Economic Review、Cities、Real Estate Economics、《經(jīng)濟學(xué)報》等SSCI/CSSCI期刊發(fā)表了8篇論文，曾獲2024年中國房地產(chǎn)學(xué)術(shù)年會優(yōu)秀論文一等獎，并擔(dān)任多本國際期刊審稿人。曾獲評國家獎學(xué)金、清華大學(xué)優(yōu)秀博士畢業(yè)生、清華大學(xué)優(yōu)秀博士論文、清華大學(xué)研究生“學(xué)術(shù)新秀”（全校每年評選十人左右）、清華大學(xué)蔣南翔獎學(xué)金、清華大學(xué)優(yōu)秀學(xué)生干部標兵、清華大學(xué)優(yōu)秀助教、清華大學(xué)未來學(xué)者獎學(xué)金等榮譽。

擬研究內(nèi)容介紹

在全球性氣候變化持續(xù)加劇的背景下，本項目從城市內(nèi)部企業(yè)和消費者的微觀視角研究我國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)對氣候變化的應(yīng)對行為和應(yīng)對效果。項目以購物中心為例，運用工具變量法和雙重差分法等計量經(jīng)濟學(xué)方法，重點依托全國多城市多家購物中心的高頻能耗數(shù)據(jù)，同時綜合利用多城市多年份的氣象數(shù)據(jù)、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)及運營數(shù)據(jù)等，實證研究極端天氣和空氣污染等氣候變化因素對商業(yè)地產(chǎn)消費者流動規(guī)律、企業(yè)用電行為和經(jīng)營績效的影響效果和影響機制。

項目不僅將從微觀視角豐富極端天氣和空氣污染的經(jīng)濟后果相關(guān)的學(xué)術(shù)研究成果，還將助力房地產(chǎn)企業(yè)在氣候變化背景下把握需求規(guī)律、優(yōu)化能耗利用，實現(xiàn)企業(yè)“降本增效”，推動城市可持續(xù)發(fā)展。

“房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展”

研究資助計劃

本項計劃由清華大學(xué)恒隆房地產(chǎn)研究中心于2023年啟動，該計劃面向清華大學(xué)全體教師和研究人員征集，鼓勵和支持我校圍繞房地產(chǎn)行業(yè)的多元場景，開展創(chuàng)新性、跨學(xué)科交叉研究等。2023年和2024年，中心共資助了17位老師的研究，相關(guān)成果摘要可通過公眾號查閱。經(jīng)過專家評議，2025年度研究計劃共篩選出9項資助課題。

編輯 | 劉昊萱

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